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西太湖畔的品质社区,正成为武进区二手房市场的热门选择。常州星河丹堤四期位于武进区西太湖板块,建筑年代为2021年。该项目由常州星河协达房地产开发有限公司开发,总建筑面积达1495140平方米,占地面积534000平方米,容积率2.20,绿化率为30%。
小区物业由深圳市星河物业管理有限公司常州分公司提供管理服务,整体规划与品质在西湖商圈表现尤其突出。

星河丹堤城央印效果图
项目整体介绍
星河丹堤·城央印,是星河地产四大产品系精品系及资源系的升级之作,精装交付(含中央空调、地暖、新风),精选一线国际品牌。小区内部人车分流的管理模式及全方位智能化设计给业主提供安全、舒适的小区环境。

星河丹堤城央印区位图
教育方面:项目强调教育型成长社区的定位,周边有武进区机关幼儿园星湖实验园、西太湖外国语学校、江苏省武进高级中学、常州市武进区第二高级中学、武进区威雅实验学校等从幼儿园到大学的一系列教育资源。
商业方面:根据此前规划,星河丹堤的配套商业拟建一栋7层的大型商业体,建筑面积约9.73万㎡,打造集休闲、娱乐、饮食、休憩于一体的购物广场,但目前仍未开工建设。此外,环湖超市、家家乐超市等日常配套步行可达,揽月湾商业街提供休闲消费场景。
生态与休闲方面:靠近西太湖,享有湖景资源,周边有生态公园、揽月湾广场、滨湖景观跑道等休闲设施。
医疗方面:常州西太湖医院占地面积130亩,建筑面积8.3万平方米,打造集疗休养、全生命周期健康管理、综合医疗和康复服务于一体的研究型三级综合医院。
价格及户型
近期小牛看房平台数据显示,常州星河丹堤四期六区二手房在售套数6套,在售房源为建面约115、139㎡、149㎡、179㎡四个面积段,挂牌均价为13899元/㎡,小区二手成交均价为11004.57元/㎡。

星河丹堤摆位图
常州星河丹堤四期六区凭借西太湖湖景、全龄段教育配套及星河品牌保障,成为武进区二手房市场的热门标的。尽管商业配套尚未完全落地,但其低密宜居属性与未来板块发展潜力,使其兼具居住舒适度与资产增值潜力。对于追求品质生活与长期持有的购房者而言,该项目无疑是西太湖板块不可忽视的优质选择。
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