常州中海桂语江南位于经开区丁塘河板块，属于经开区潞城街道，其具体地址为丁塘河西路与湾城北路交汇处。

小区建筑类型为低层及小高层，建筑年代为2022年，建筑面积130000㎡，占地面积约48000㎡，小区容积率为2，绿化率30%，楼栋总数11栋，总户数为840户，车位总数966个，车位配比为1:1.16，物业类型为住宅，物业费为2.5元/㎡·月。

常州中海桂语江南所处板块及街道，属于经开区优质资源的集中区域，从生态的自然风光到交通的高效出行，从医疗商业的触手可及到社区内部的舒适宜居，具有多方面的价值点，对于有不同需求的购房者来说有一定的吸引力，小区具体价值亮点如下:

央企品牌：43载央企中海地产开发，累计开发项目1700余个，品牌实力雄厚，品质有保障。其物业为旗下中海物业，拥有一级物业资质，常州分公司多次荣获 “党建示范单位”、“五星级先进企业” 等重磅奖项。

人文生态：周边生态环境优越，东侧距离丁塘河湿地公园约300米，北侧离玫瑰湖约700米，美景与绿意环绕窗前，清风与鲜氧四季满堂。

书香浓郁：家门口有经开区小学（与局小合作办学）、经开区中学（常州外国语学校教育集团成员校），教育资源相对优质。

交通枢纽：周边交通便捷，距离地铁2号线丁堰站约768米，周边直线1公里内有12个公交站，小区两公里范围内有龙城高架与青洋路高架两条高架交汇，可直通全城，高效出行。

商业醇熟：帷幄2公里内天宁吾悦广场，爱琴海购物公园，东升时代广场，嘉宏星光城等繁华商业资源，举步之间皆繁华。

品质社区：小区采用法式建筑风格，外立面选用局部石材+真石漆和质感涂料的结合，美观大气。内部打造了“一环、二轴、三心、六花园”的景观组团，有大型水系、金羽廊架、小区会客厅等，园林植物搭配和种植密度合理。

刚改户型：户型周正，南北通透，得房率较高。户型面积段为100-143㎡，涵盖6栋高层和5栋洋房产品，能满足不同家庭的需求。

常州中海桂语江南目前现房在售，实景可鉴。根据小牛看房平台数据显示，该小区二手房成交均价为11677元/㎡。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，地段的增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置又是否完善丰富，均是置业关键所在。常州中海桂语江南在这以上维度是否满足您的置业需求？