根据网络信息汇总，常州中海桂语江南2025年上半年价格走向为：1月均价为17953元/㎡、2月均价为17953元/㎡、3月均价为18458元/㎡、4月均价为18129元/㎡、5月均价为17953元/㎡、6月均价为17777元/㎡，2025年上半年整体波动幅度较小。

下半年7月均价为17412元/㎡、8月均价为17399元/㎡、9月均价为16956元/㎡，根据小牛看房平台数据显示，截至目前，二手房挂牌均价为16440元/㎡，成交均价为11677元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州中海桂语江南为什么能有不错的成绩？这与其社区品质和地段价值息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的社区品质则影响未来居住舒适度。

常州中海桂语江南位于经开区丁塘河板块，属于经开区潞城街道。该小区建筑类型为低层及小高层，建筑年代为2022年，建筑面积130000㎡，占地面积约48000㎡，小区容积率为2，绿化率30%，楼栋总数11栋，总户数为840户，车位总数966个，车位配比为1:1.16，物业类型为住宅，物业公司是中海宏洋物业，物业费为2.5元/㎡·月。

该小区为央企中海建造，目前现房在售，实景可鉴。

从具体区位来看，作为经开区重点打造的丁塘河板块核心项目，中海桂语江南雄踞板块价值高地，将资源集于一身，加之其高品质住区环境，因此成为板块内刚改市场的焦点。

随着丁塘河板块开发的持续推进，优质资源和优势力量不断集聚，周边配套将持续完善。

交通出行便捷高效，小区距地铁2号线丁堰站约700米，两公里内可上龙城大道与青洋路高架，直达全城各大商圈；教育资源是核心优势之一，对口经开区小学与经开区中学，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；外部生态资源丰富，东侧距丁塘河湿地公园仅约300米；商业方面，周边有嘉宏蔚蓝天地，两公里内可达天宁吾悦广场、歌林公园，日常购物、餐饮需求均能满足。其成熟的配套网络，彰显房源价格稳定性。

小区户型面积段覆盖建面约100-143㎡，均做到南北通透、三开间/四开间朝南，最大化引入自然采光与通风。多个面积段也可供买房人多元选择，满足不同人生阶段的置业需求。

此外小区内部景观极具诚意，入口大型水系搭配金羽廊架与石材会客厅，仪式感拉满；园林植物种植密度高，塑胶跑道、大型儿童游乐区与青少年篮球场等设施一应俱全，全人车分流的管理更显安全规整。

综上，常州中海桂语江南2025年上半年的价格水平，是优质住区与便捷配套共同作用的结果。对于追求“户型+便利”双重需求的购房者而言，无论是刚需过渡还是改善自住，都是常州经开区极具性价比的选择。

以上多方利好是常州中海桂语江南价格维稳的底气。常州中海桂语江南，为向往而来的置业者，兑现品质承诺。