常州牡丹都汇属于新北区薛家镇，而不是街道级别‌，具体地址为新北区薛冶路与济业路交汇处。

小区建筑类型为小高层，建筑年代为2023年，占地面积62334㎡，建筑面积168818㎡，小区共有16栋住宅，小区容积率2，绿化率35%，总户数为660户，车位总数1257个，车位配比为1:1.2，物业公司为黑牡丹物业，物业类型为住宅，物业费为2.2元/㎡·月。

好地段就如同磁铁一般，吸引着人气商气财气。着眼常州牡丹都汇区位特性，印证了那句“地段、地段、还是地段”的“金科玉律”。其所处板块及街道，属于新北区薛家镇优质资源的集中区域，从交通的高效出行到户型的空间功能，从医疗商业的触手可及到社区内部的舒适宜居，具有多方面的价值点，对于有不同需求的购房者来说有一定的吸引力，小区具体价值亮点如下:

黄金占位：位于新北区薛家板块，其跳出传统楼盘“孤立造房”的思维，紧扣薛家镇“国际智造名镇”的产业定位，将“职住平衡、产居融合”作为核心设计理念，凸显其地段独有价值。

商业醇熟：周边天宇购物广场、顺达超市商场等商超资源覆盖，举步之间皆繁华，满足全家日常购物需求。

书香浓郁：邻近薛家小学和薛家中学。步行可达，节省通勤时间，适合有孩家庭。

优质医疗：周边第四人民医院、薛家人民医院，就医便捷。

交通枢纽：距离沪蓉高速薛家道口仅1.2公里，紧邻规划中的地铁6号线薛家广场站，步行15分钟可达高新薛家精创产业园、千红制药等重点企业。此外1km内24个公交站，全域纵横捷行。

自然生态：坐拥碧春湖生态湿地、常州高铁生态公园，人居环境舒适宜人。

多维户型：户型面积跨度从建面约96㎡到143㎡，紧凑的小三房作为过渡性住房或是一步到位拥有舒适的四房，可选择空间丰富，满足多类型置业群体的买房需求。

品质社区：社区内规划1500㎡邻里商业街区，引入便利店、生鲜超市、早餐店等基础业态，与12月底开业的吾悦广场的“大型商业”形成“15分钟生活圈”互补。同时，社区内设置共享办公区、儿童游乐区、老年活动中心，满足多元家庭日常生活所需。

常州牡丹都汇目前为准现房在售，预计在2025年11月30日交付。根据小牛看房平台数据显示，该小区挂牌均价为11891元/㎡。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，地段的增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置又是否完善丰富，均是置业关键所在。常州牡丹都汇在这以上维度是否满足您的置业需求？