优越的学区位置，往往是家长们争相追逐的热点。需要注意的是，购买优质学区房虽能让孩子进入好学校、接受优质教育提供助力，但不必过分追求，理性选择，灵活应对政策更关键。抱以开放心态，今天我们便来一起盘点一下常州天宁区锦云华庭的学区性质。

天宁区锦云华庭拥有“双校入场券”：常青小学、24 中天宁分校。此外在常青小学西侧还规划了中学用地，未来学区可能有所变化。（注：学区划分以当地教育部门最新政策为准，购房前建议进一步核实。）

此外在教育资源上，直线距离和记黄埔教育集团海华幼儿园约395m、直线距离虹景小学约1130m，从幼儿园到初中的全龄教育资源均分布在一公里生活圈内，符合重视陪读便利性的家庭置业需求。

这种"举步可达"的教育半径，大幅降低了家长接送成本，让学生拥有更充足的学习与休息时间，构成学区价值的核心支撑。家校相邻，轻松实现接送变目送，让教育回归生活本质，缩短的是距离，延伸的是未来。

常州锦云华庭位于天宁区青龙板块，具体地址为青龙西路与龙城大道高架交汇处。

小区建筑类型为小高层和高层，占地面积58720㎡，建筑面积117440㎡，小区共有14栋住宅，其中6栋为小高层，8栋为高层，小区容积率2，绿化率35%，总户数为1029户，车位总数1182个，车位配比为1:1.1。

物业公司为新城悦物业，物业类型为住宅，物业费为1.5元/㎡·月。

除了常青小学、24 中天宁分校施教区配置，常州锦云华庭的综合配套进一步放大了学区价值。

交通出行上，紧邻地铁2号线三角场站与在建地铁6号线紫荆公园站。通过龙城大道高架，可迅速接入青洋路高架，学生通勤或家长接送都极为便利。

人文环境上，翠竹公园、紫荆公园、水晶生态公园近在咫尺，孩子学业繁重之余，可走进生态大自然，放松身心。

商圈配套上，骑行2公里多即可到达天宁吾悦广场，快捷满足盒马超市采购需求，一站式吃喝玩乐购，满足亲子日常所需。

医疗资源上，1.5公里范围内有常州市第一人民医院，孩子看病就医通勤少等待，家长减负担。

在教育资源竞争愈发激烈的今天，常州锦云华庭的学区价值早已超越居住本身，浓缩了板块内优质生活要素，也诠释了“好学区”的真正内涵：不仅是一张入学门票，更是一整套优质成长生态的入场券。

常州锦云华庭小区户型面积集中在建面约78-130㎡，当下主流的户型设计，契合多元化的置业需求。作为片区内含安置房的小区代表，社区品质优越，脱颖而出。

价格方面，截止目前根据小牛看房平台数据显示，商品住宅的成交均价在 12506 元/㎡左右，如果是房票安置，整体成交均价不到 9000 元/㎡。对比同片区、同配套的新房，价格优势较强。

综上，购房者应根据自身实际情况选择合适的学区房，并灵活应对学区政策的变化。同时可参考地理位置、商业圈层、医疗资源、社区品质及价格定位等多方面的数据，对比参考，开放心态购置心仪房源。