根据网络信息汇总，常州中海云麓里2025年上半年价格走向为：仅5月均价为15999元/㎡，其余月份均价维持18000元/㎡，2025年上半年整体波动幅度较小。

截至目前，根据小牛看房平台数据显示，二手房挂牌均价为17452元/㎡，成交均价为16643元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州中海云麓里为什么能价格维稳？这与其地段价值和社区品质息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的社区品质则影响未来居住舒适度。

常州中海云麓里由央企中海建造，品质值得信赖。从地段价值来看，其位于天宁区青龙板块‌，西南承接天宁老城的繁华与人文底蕴；北接新市府及恐龙园板块，具体地址为青龙横塘河湿地公园南。将周边优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配中高阶生活需求，加之其优质的住区环境，因此成为板块内改善市场的焦点。

交通出行便捷高效，青洋路高架在侧，另规划地铁5号线在拟建横塘河东路站，直线距离约500米，此外公交路线众多，直达全城各大商圈；教育资源是核心优势之一，对口常州市青龙实验小学、常州市第二十四中学(天宁分校)，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；商业方面，周边有青阳城市广场、天宁吾悦广场、青龙邻里中心、宏伟超市(青龙苑社区卫生服务站南)、YUKI精品生活超市，日常购物、餐饮需求均能满足。医疗方面，青龙街道青龙苑卫生服务站、常州市第二人民医院(天宁分院)均在小区2公里范围内，满足便捷就医需求；外部生态资源丰富，横塘河湿地公园、紫荆公园就在家门口，整日与自然风光为伍。

其黄金区位地段与成熟配套网络，彰显房源价格稳定性缘由。

从社区品质来看，小区二手房户型主力面积段覆盖建面约122-157㎡，户型丰富多样，南北通透、多开间朝南的户型设计，在此是最基本。整体精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，装修品质较高。内部全龄景观住区，大面积绿化，触目所及皆风景。

综上，常州中海云麓里2025年上半年的价格水平，是地段价值和社区品质共同作用的结果。对于追求“改善级户型+黄金生活圈”双重需求的购房者而言，都是常州天宁区上乘之选。