判断常州新龙江城市广场是否能买，核心取决于需求优先级。我们需从该小区的基础信息、外部条件如周边配套、小区内核如户型设计、社区规划，以及价格定位多维度来理性分析其优劣势，和自身的需求优先级是否匹配。

首先看常州新龙江城市广场的基础信息：

其建筑类型为小高层，建筑年代为2020年，属于次新房小区，整体处于“全新未老化”的优质状态，建筑类型的组合兼顾实用性与舒适度，该类次新建筑品质过硬，建筑主体，公共设施如电梯、水电管网、安防系统等均处于满配崭新状态。

小区占地面积37717㎡，建筑面积126524㎡，小区共有5栋住宅，小区容积率2.49，绿化率35%，总户数为1378户，车位总数878个，车位配比为1:0.6，物业公司为智胜物业，物业费为2.5-3.5元/㎡·月，为毛坯交付。

以上数据可以看出新龙江城市广场规模较大，人口基数大，绿化率较高、楼间距适中。也正是因其为大型社区的性质，此类社区基本配建幼儿园、商业街、健身/医疗服务点等，日常需求不用出社区，生活便利度拉满。其邻里圈层多元，社区活动和社交场景也更为丰富。物业、安保团队规模大，垃圾清运、维修等服务响应更规范，后期保值性更稳。

往往大型居住人口规模，搭配本身具备的商业综合体属性，可形成稳定且旺盛的消费需求，倒逼交通接驳、教育配套、社区服务等资源逐步完善，成为周边业态成熟的核心驱动力。

正如新龙江城市广场，位于新北区新桥板块，是属于高铁新城“一核三带”规划核心区，板块内囊括新北区政府新址、两馆两中心（在建）等政商设施，潜力可观。

交通上，小区紧邻常州高铁北站，直线距离地铁1号线旅游学校站约800m、龙江路高架入口约5公里，此外1公里内有10个公交站；医疗上，小区直线距离常州市第四人民医院、第一人民医院新北分院均在3公里范围内；商业上，小区自身为商业综合体，周边1公里内聚集了苏杭时代超市、常鲸超市、新桥菜场、新桥商业广场；学校上，小区直线距离朝常州市新桥中心幼儿园(西阆苑园区)、常州市新北区新桥第二实验小学、常州旅游商贸高等职业技术学校均在800m范围内；生态上，常州高铁生态公园、人才广场、三江口公园、史墅村健身广场、望湖社区广场、新龙湖音乐公园等自然资源集聚，与天地为邻。

新龙江城市广场“地段吸引人口、人口吸附配套，配套反哺居住”的良性循环就此形成，生活便捷度拉满。

分析完新龙江城市广场的外部条件，再来看小区内核：

社区内部高绿化率，物业管理完善。小区面积段丰富，主力SOHO和LOFT户型建筑面积段覆盖约45 - 68㎡，小户型实用且总价低，能够满足对空间功能有更多想法的单身青年、情侣自住或创业人群的置业需求。

价格上，目前根据小牛看房平台数据显示，该小区二手房挂牌均价为8354元/㎡，成交均价为5053元/㎡。

最后，购买决策前必须正视小区可能存在的短板。

据悉，有部分声音反应车位配比不充足，且早晚高峰可能出现停车难、电梯拥堵，公共区域（绿化、设施）维护压力较大。

新龙江城市广场“能不能买”没有绝对答案，关键看是否匹配你的核心需求。新龙江城市广场并非“全民适配”，但对有明确需求的人群来说，是“痛点解决方案型”选择。主要看您处于哪种生活方式，只要根据自身核心诉求，针对性筛选房源、把控细节，就能在这里找到性价比高的理想居所。