常州天奕云著属于新北板块，位于江阴西部璜土镇，具体地址为常州市外地大岸路477号。紧邻常州新北区，直接接壤常州高铁新城和恐龙园板块，无缝对接常州城区，能同时享受江阴璜土的本土配套和常州新北的优质商圈、行政地标等资源，处于苏锡常都市圈几何中心，受双城交界资源辐射，区位优势显著。

好地段就如同磁铁一般，吸引着人气商气财气。着眼常州天奕云著区位特性，印证了那句“地段、地段、还是地段”的“金科玉律”。其所处位置，属于双城交界优质资源的集中区域，从交通的高效出行到户型的空间功能，从医疗商业的触手可及到社区内部的舒适宜居，具有多方面的价值点，对于有不同需求的购房者来说有一定的吸引力，小区具体价值亮点如下:

商业醇熟：小区自拥约14000方商业（其中的社区底商约8000方）、西侧玲珑综合市场、约5公里范围内可享受江南环球港，新北万达，五洲国际，迪诺水镇航母级商业配套资源，百货购物，美食餐饮，休闲娱乐都能一站式解决。

书香浓郁：毗邻璜土实验幼儿园、璜土实验小学、璜土中学等，家校相邻，成才没有捷径，但可以更近一步，领跑孩子成长道路。

优质医疗：直线距离璜土医院1.5公里，就医便捷，健康需求能得到较好保障。

交通枢纽：出门邻芙蓉大道，距离通江中路仅约3KM、G42沪蓉高速约5.6km，京沪高铁常州北站约5km、地铁1号线环球港站约2.5km，此外公交路线众多，全域纵横捷行。

自然生态：东北侧即占地约600亩的璜石湖生态公园，周边璜土生态园、市民农园，民俗体验园，文化公园环伺，家就在公园里。

常州天奕云著自身产品力也较为吸睛。小区建筑类型为小高层和高层，建筑年代为2020年，占地面积84118㎡，建筑面积233612㎡，小区共有17栋住宅，小区容积率2.1，绿化率35%，总户数为2157户，车位总数1600个，车位配比为1:0.9，物业公司为嘉宝物业，物业类型为住宅、商铺、公寓，物业费为2.5-4元/㎡·月。

大型全龄景观住区，环境舒适。户型面积段丰富，以刚需置业为主。主力户型建筑面积段集中在约94-120㎡，均为毛坯现房。整体空间设计格局方正、南北通透，品质细节见质感，居住体验兼具舒适与便捷。

常州天奕云著目前现房在售，实景可鉴。根据小牛看房平台数据显示，该小区二手房挂牌均价为9744元/㎡，在片区具备一定的竞争力。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，地段的增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置是否完善丰富，户型又是否适配均是置业关键所在。常州天奕云著在这以上维度是否满足您的置业需求？