常州天奕云著建筑类型为小高层和高层。户型丰富多样，多为三居室，该小区在售二手房户型精准适配刚需至改善家庭需求。其主力户型面积集中在建面约94-120㎡，以户型方正、南北通透为主要特点。目前现房在售，实景可鉴。

常州天奕云著具体在售主力二手房户型图如下：

建面约95㎡ 三室两厅一卫

该户型为人气刚需户型，户型方正且南北通透，客餐厅相连能拓展视觉空间，动静分离设计让休息区和活动区互不干扰。厨卫全明避免阴暗潮湿，满足基础居住需求，性价比刚需客群认可度较高。

建面约99㎡ 三室两厅两卫

该户型南北通透且方正，动静分离布局，客餐厅相连，且直通南向阳台，空间更显开阔，主卧为套房设计，提升居住私密性。厨卫全明的设计保障了通风和采光，兼顾性价比与实用性，适合追求居住舒适度的刚需家庭。

建面约113㎡ 三室两厅两卫

该户型采用三开间朝南设计，搭配大阳台，采光和晾晒空间充足，客餐厅相连提升空间利用率。同时配备双卫生间，主卧套房则保障了主人起居私密性，适配刚需过渡改善家庭。

建面约120㎡ 三室两厅两卫

该户型空间配置更完善。有独立玄关设计，增强入户隐私性，客餐厅无缝衔接，能满足家庭聚会等需求。套房主卧自带独立卫生间及步入式衣帽间，居住舒适度拉满。整体动静分离，过道面积紧凑不浪费，适配改善型人群对居住品质的需求。

以上常州天奕云著目前在售主力户型图，可供买房人多元选择，满足不同人生阶段的置业需求，塑造生活更多的可能性。

除了高适配度的户型面积段外，所处区域板块及醇熟配套是其吸睛亮点。

常州天奕云著位于常州市外地大岸路477号，位于江阴市璜土镇，属于常州北融城规划的核心板块，该小区建筑类型为小高层和高层，建筑年代为2020年，占地面积84118㎡，建筑面积233612㎡，小区共有17栋住宅，小区容积率2.1，绿化率35%，总户数为2157户，车位总数1600个，车位配比为1:0.9，物业公司为嘉宝物业，物业类型为住宅、商铺、公寓，物业费为2.5-4元/㎡·月。

全国百强企业中奥地产为品牌背书，实力可鉴。教育上，璜土实验幼儿园、璜土实验小学、璜土中学就在家门口，举步即达；交通上，出门邻芙蓉大道，距离通江中路仅约3KM、G42沪蓉高速约5.6km，京沪高铁常州北站约5km、地铁1号线环球港站约2.5km，此外公交路线众多，高效出行；商业上，小区自拥约14000方商业（其中的社区底商约8000方）、西侧玲珑综合市场、约5公里范围内可享受江南环球港，新北万达，五洲国际，迪诺水镇等繁华商业资源；生态上，璜石湖生态公园、璜土生态园、市民农园，民俗体验园，文化公园近在咫尺，成“自家后花园”，纵览自然天地；医疗上，直线距离约1.5公里覆盖璜土医院优质资源，就医省时省力，高效便捷。

目前根据小牛看房平台数据显示，二手房挂牌均价为9744元/㎡。与常州同区域的其他楼盘相比，此价格有效降低刚需购房者的置业门槛。

常州天奕云著凭借其全方位的优质配套和适用型户型，一度吸睛。作为拥享双城交界资源的品质住区，是注重性价比与人居质感的刚需家庭置换首选。

置业者可根据自身实际情况，选择心动房源。