优越的学区位置，往往是家长们争相追逐的热点。需要注意的是，购买优质学区房虽能让孩子进入好学校、接受优质教育提供助力，但不必过分追求，理性选择，灵活应对政策更关键。抱以开放心态，今天我们便来一起盘点一下常州新北区天奕云著的学区性质。

天奕云著拥有“三校入场券”：江阴市璜土实验小学、江阴市璜土实验小学（小湖校区）、江阴市璜土中学。（注：学区划分以当地教育部门最新政策为准，购房前建议进一步核实。）

此外在教育资源上，直线距离童乐幼儿园约1348m。从幼儿园到初中的全龄教育资源均分布在3公里生活圈内，符合重视陪读便利性的家庭置业需求。

这种"步行可达"的教育半径，大幅降低了家长接送成本，让学生拥有更充足的学习与休息时间，构成学区价值的核心支撑。家校相邻，轻松实现接送变目送，让教育回归生活本质，缩短的是距离，延伸的是未来。

天奕云著建筑类型为小高层和高层，建筑年代为2020年，占地面积84118㎡，建筑面积233612㎡，小区共有17栋住宅，小区容积率2.1，绿化率35%，总户数为2157户，车位总数1600个，车位配比为1:0.9，物业公司为嘉宝物业，物业类型为住宅、商铺、公寓，物业费为2.5-4元/㎡·月。

其位于江阴璜土镇，紧邻常州新北区，无缝对接常州城区，属于双城交界处，苏锡常都市圈几何中心。除了江阴市璜土实验小学、江阴市璜土实验小学（小湖校区）、江阴市璜土中学施教区配置，天奕云著的综合配套进一步放大了学区价值。

交通出行上，出门邻芙蓉大道，距G42沪蓉高速约5.6km，京沪高铁常州北站约5km；直线距地铁1号线环球港站约2.5km，周边1km内还有10个公交站，多维交通可对接双城，周末亲子短途旅行极为便利。

人文环境上，紧邻璜石湖公园、璜土生态公园近在咫尺，3km内还有3个公园，最近的仅1.6km，休闲散步场景丰富。孩子学业繁重之余，可走进生态大自然，放松身心。

商圈配套上，自身拥有约14000方商业，西侧玲珑综合市场，满足日常生活所需；约5公里范围内可享受江南环球港，新北万达，五洲国际，迪诺水镇等繁华商业资源，一站式吃喝玩乐购，满足孩子日常所需。

医疗资源上，直线距离约1.5公里有璜土医院，孩子看病就医通勤少等待，家长减负担。

在教育资源竞争愈发激烈的今天，天奕云著的学区价值早已超越居住本身，浓缩了板块内优质生活要素，也诠释了“好学区”的真正内涵：不仅是一张入学门票，更是一整套优质成长生态的入场券。

天奕云著小区主力面积集中在建面约94-120㎡，目前根据小牛看房平台数据显示，二手房挂牌均价为9736元/㎡，成交均价为7544元/㎡。

购房者应根据自身实际情况选择合适的学区房，并灵活应对学区政策的变化。同时可对比参考地理位置、商业圈层、医疗资源等多方面的数据，并以开放心态购置心仪房源。