近期，常州市住房和城乡建设局通过多维度政策宣传活动，提升市民对购房新政的知晓度，助力房地产市场平稳健康发展。下面我们结合政策动态与本地市场特征，解析政策落地效果及对购房者的实际意义。

2025年12月15-16日，常州市住建局联合多部门开展“购房政策入企宣传”活动，将新政要点、资助流程等核心信息送至企业“家门口”。据活动记录，工作人员针对职工关切的“适用场景”“材料清单”“办理时限”等热点问题，通过案例讲解、互动答疑等形式，帮助职工清晰掌握政策细节。此类“零距离”服务模式，有效解决了政策传递“最后一公里”问题，为后续政策落地奠定基础（数据来源：常州市住建局活动通报）。

政策知晓度提升

据常州房地产交易中心2025年11月市场数据，常州当前新房库存去化周期约12个月，处于合理区间；但部分区域如经开区、钟楼区因配套升级，客户到访量环比增长15%-20%。政策宣传的推进，或将进一步激活潜在需求。例如，武进区某重点制造业企业反馈，活动后超30%职工主动咨询购房资助政策，其中10%已开始准备材料，预计短期内将形成新增购房需求。

政策落地效果初显

据了解常州某新能源企业参与政策入企活动后，人力资源部门统计显示，原本对购房资助政策“不了解”的职工占比从45%降至12%。部分技术骨干因明确资助额度，如本科人才最高5万元补贴，开始规划购房计划，预计带动周边新北片区刚需楼盘去化，可见企业职工购房意愿提升。

新北区部分新开盘项目，因政策解读团队在附近企业宣讲，周末到访客户中“因政策了解而来”的比例达25%，较活动前提升10个百分点。销售负责人表示，客户对资助政策的关注度明显高于价格折扣，楼盘咨询量增长。政策透明度提升直接转化为购买动力。

关注政策窗口，把握置业时机

当前常州政策宣传已形成“企业-职工-市场”的传导链条，加之2026年购房资助新政的细化解读，市场信心逐步提升。预计2026年上半年，符合资助条件的刚需及改善需求将逐步释放，推动成交稳中有升。

购房者需密切关注住建局官方渠道，及时获取政策更新，提前准备材料，如学历证明、社保记录；开发企业可结合政策热点，在目标客群集中区域（如产业园区）开展定向推广，提升项目曝光度；政策持续落地或缩短客户决策周期，建议购房者理性评估自身需求，避免盲目跟风。