近期全省住房城乡建设数字化工作推进会释放重要信号，2026年作为"十五五"规划开局关键年，将以应用、数据、安全为核心推动数字化转型。这一政策导向将深度影响常州房产市场管理、服务及发展模式创新，需结合本地数字化实践把握趋势。

政策解读：全省数字化布局与常州落点

根据江苏省住建厅政策文件，当前全省数字化建设已形成"省级统筹、市县联动"的一体化格局，智慧住房平台体系基本建成。2026年重点任务明确：一是构建数字基座夯实基础，二是推动数据"要素化"转变，三是拓展数字化应用场景。对常州而言，这意味着本地房产管理系统将进一步与省级平台对接，数据共享效率提升，市场监测、交易服务、物业管理等环节的数字化水平有望实现跨越式发展。

市场现状：常州数字化应用的实践与成效

常州作为全省数字化试点城市之一，已在房产领域开展多项创新。例如，常州房产信息网（数据来源：常州住建局）已实现楼盘备案、交易登记、预售资金监管等全流程线上化，2024年线上交易占比达68%，较2022年提升23个百分点。同时，通过数据汇聚治理，常州建立了"一房一档"动态数据库，精准掌握全市12.6万套存量房源去化周期（数据来源：常州房产研究中心），2024年主城区住宅去化周期从18个月降至12个月，供需匹配效率显著提升。

举两个实际例子，新北区一项目通过接入常州智慧住房平台，实现施工进度、销售动态、物业服务的全周期数字化展示。购房者可实时查看工程进度（数据来源：项目官方公众号），2024年该项目去化速度达每月35套，较周边未接入平台项目快20%，印证了数字化透明度对销售效率的拉动作用。

再比如武进区试点"物业+数字化"服务模式，通过智能设备采集小区能耗、设备运行数据（数据来源：武进住建局），结合AI算法预测维护需求。2024年试点小区物业费收缴率从85%提升至95%，二手房均价较非试点小区高800元/㎡，显示数字化服务对资产价值的提升效应。

总而言之，楼市的任何迭新变革都与你我生活息息相关，随着全省数字化推进，购房者可通过平台获取更透明的价格、房源信息，未来可以优先关注接入智慧住房平台的楼盘，利用"一房一档"数据对比区域去化周期，选择供需平衡的板块；对于投资者而言，可关注武进、新北等数字化应用领先的区域，留意与物业、社区服务相关的数字化配套项目，以此助力自身更好了解市场，精准置业投资。