潞城花苑片区北至富民路，南至潞横路、东方东路，西至华丰路，东至城东路，区域面积约1.07平方公里。潞城花苑是潞城街道撤村建居的安置小区之一，是集生活服务、公共服务、大型商业为一体的综合性多功能街区，有66栋楼宇、3300余户居民，已形成人口密集、配套完善的成熟居住社区，为购房人提供高性价比的安居选择。

潞城花苑位于潞城社区核心区域，是潞城街道最大的安置小区。2018年，原潞城村完成撤村建居，潞城社区作为新设社区承接安置居民，潞城花苑作为首批安置小区，人口规模达8000人，社区管理规范、环境整洁，避免了传统农村社区的杂乱，成为新北区城市化示范样本。

作为人口密集的安置小区，潞城花苑的配套优势显著：交通方面，小区紧邻地铁2号线潞城站（步行约1285米），周边有554路、65路、202路等多条公交线路通达全城，满足日常通勤需求。生活配套尤为成熟，周边遍布便利店、银行及餐饮门店，日常购物消费十分便捷。休闲方面，1.7公里范围内有丁塘河湿地公园、嘉宏·蔚蓝星光城、常州歌林公园、常青里文化旅游街区为居民提供充足休闲空间。

小区周边教育与医疗配套可满足基础需求。周边有东城幼儿园、经开区实验小学、东方实验幼儿园、经开区实验初级中学、戚墅堰高级中学（省常中分校）、常州刘国钧高等职业技术学校等不同阶段学校。虽然5公里内无三甲医院，但小区东南侧为常州经开区街道社区卫生服务中心，日常购药及基础医疗需求可保障。

潞城街道是经开区产业集聚核心，聚集了轨道交通、智能电机等多个优势产业，大量产业人口催生稳定居住需求。而潞城花苑作为街道内的亲民型社区，价格优势显著，据小牛看房近期平台数据显示，潞城花苑二手成交均价为4452.6元/㎡，租房成交均价为1409.88元/月。

综上，隶属潞城街道的潞城花苑，深度受益于街道产业集聚、配套完善、民生优质的发展优势，以亲民价格、成熟街域配套和适配的居住品质，成为街道内刚需置业的优选。对于希望依托街道产业发展定居，或追求高性价比、便捷生活的购房人而言，是兼顾居住实用性与经济压力的理想选择。