常州弘阳云峯开盘时间为2020年10月，开盘价为18000元/㎡，目前根据小牛看房平台数据，其二手房挂牌均价为14703元/㎡，成交均价为12580元/㎡，属于刚需档次的次新小区。其既非高端豪宅的奢华定位，也非老旧小区的配套滞后，而是精准契合刚需群体需求的高性价比社区，妥妥的“实用型宜居标杆”。

除价格的档次体现，“房子的档次”与其地理位置、周边配套、小区规划设计等多层因素也息息相关。常州弘阳云峯则以其鲜明的定位、完善的配套和亲民的价格，成为区域内备受关注的刚需居住选择。

常州弘阳云峯位于新北乐山路与云河路交汇处（旅游商贸学院正南面），位于新北区新桥板块，小区住宅都为商品房，精装交付，建筑类型为高层，建筑年代为2019年，占地面积53062㎡，建筑面积199871㎡，小区共有14栋住宅，小区容积率3，绿化率30%，总户数为1347户，车位总数1501个，车位配比为1:1.2，小区的开发商为常州乾晟房地产开发有限公司，物业公司为弘阳物业，物业类型为住宅，物业费为2.44元/㎡·月。

学校配套上，覆盖全年龄段教育需求，周边有明德幼儿园、新龙实验小学、薛家实验小学(奥园校区)、新桥高级中学、新龙实验中学，且临近常州旅游商贸高职、常州工学院辽河路校区，从基础教育到高等教育资源都很丰富，方便孩子就近入学。

商业配套上，兼顾日常购物与集中消费，小区旁就有利勤生活超市等便民商超，步行可达常州星耀城吾悦广场，以及江南环球港、新北万达广场等大型商圈，既能满足买菜等日常需求，也能提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

医疗配套上，健康保障及时，距离三甲医院常州第四人民医院新北分院较近，日常就医、体检等需求都能快速满足，为居民尤其是老人和小孩的健康提供了有力保障。

生态配套上，休闲场景丰富，周边有新龙生态林、新龙湖音乐公园等大型景观公园，以及小型休闲口袋公园，同时小区内部也有景观湖、休憩凉亭等，不管是日常散步还是周末休闲都有合适去处。

交通配套上，直线距离地铁1号线旅游学校站约357m，步行几分钟即可到达，且临近常州北站高铁站，529路、26路、44a路、44路、1811路、b13路公交途经，无论是市内出行还是长途旅行都极具便利性。

常州弘阳云峯二手房挂牌价为14703元/㎡，属于刚需档次的小区，主要满足居民基本居住需求，房价相对亲民。刚需房需求弹性较小，价格变动余地不大，受市场波动影响相对较小。

此类刚需小区户型以实用型为主（两居、小三居），面积紧凑不浪费。配套侧重基础生活需求，如菜市场、小商超、公交站，无高端冗余设施。居住密度也相对较高，公共资源如电梯、车位使用率高，物业服务以基础保障为主。

看得见的置业价值，看得见的人居品质。作为刚需档次的常州弘阳云峯，其地理位置、小区规划设计、周边配套、价格定位又是否符合您的预期？