常州美林湖龙门里建筑类型为高层。户型丰富多样，涵盖了三居室至四居室，该小区在售二手房户型精准适配刚需至改善家庭需求。其主力面积集中在建面约92-125㎡，以双阳台设计及高得房率为主要特点。目前现房在售，实景可鉴。

常州美林湖龙门里具体在售主力二手房户型图如下：

建面约92㎡ 三室一厅一卫双阳台

户型方正全明，三开间朝南，双联阳台连通客厅、次卧，室内采光无死角。赠送面积达10.1㎡，整体高得房率，高空间利用率，动静分离，居住舒适。

建面约99㎡ 三室两厅两卫双阳台

三开间朝南，南向贯通式阳台。主卧套房设计，带有步入式衣帽间、独立卫生间，兼顾私密性与舒适度。此外，该户型还配有独立玄关，提升了隐私性。

建面约115㎡ 三室两厅两卫双阳台

户型方正全明，三开间朝南；南向双阳台连通客厅和次卧，保证了充足的采光和通风；15.2㎡大主卧套房设计，舒适性及私密性俱佳；一梯两户设计，私密性居住体验感佳。

建面约125㎡ 四室两厅两卫双阳台

全能小四房设计，户型方正，功能性强；LDKB一体化空间，将客餐厅、厨房与双联阳台联动成约35㎡的家庭互动场域。主卧带有270°转角飘窗与独立衣帽间，形成“小家化”休憩空间，私密性居住体验感佳。

以上常州美林湖龙门里目前在售主力户型图，可供买房人多元选择，满足不同人生阶段的置业需求，塑造生活更多的可能性。

除了高适配度的户型面积段外，所处区域板块及醇熟配套是其吸睛亮点。

常州美林湖龙门里位于龙业路与黄河路交汇处，位于新北区龙虎塘板块，属于恐龙园商务核心区域。小区住宅都为商品房，毛坯交付，建筑类型为高层，建筑年代为2021年，占地面积100000㎡，建筑面积120000㎡，小区共有13栋住宅，小区容积率2.0，绿化率35%，总户数为1095户，车位总数1358个，车位配比为1:1.2，物业公司为高正物业，物业类型为住宅，物业费为1.0-1.4元/㎡·月。

教育上，常州市天润幼儿园、常州市龙城小学、龙虎塘实验小学、龙城初级中学、龙虎塘中学就在家门口，步行即达；交通上，距离常州市主干道晋陵路约500m，通江中路约1.5公里，开车10分钟即达常州市政府。向东1.5公里直达常州青洋高架，此外邻近常州北站、地铁1号线环球港站，29路、33路、B16等多条公交途经，高效出行；商业上，周边覆盖江南环球港、恐龙园商圈、新北万达等繁华商业资源；生态上，美林湖近在咫尺，中华恐龙园、高尔夫会所、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场、常州体育馆、博物馆、规划馆、大剧院环伺，成“自家后花园”，纵览自然天地；医疗上，邻近常州第二人民医院新区分院、华山医院，就医省时省力，高效便捷。

常州美林湖龙门里凭借其适用型户型和全方位的优质配套，一度吸睛，是注重人居质感的刚需家庭置换首选。目前根据小牛看房平台数据显示，二手房挂牌均价为12517元/㎡。

置业者可根据自身实际情况，选择心动房源。