根据小牛看房平台数据显示，常州彩虹城2025年上半年成交均价于9000-10000元/㎡价格浮动，整体波动幅度较小。截至目前，二手房挂牌均价为13098元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，既体现当下居住价值，也暗藏长期潜力，符合刚改市场的理性预期。

常州彩虹城为什么能价格维稳？这与其地段价值和产品力息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的产品力则影响未来居住舒适度。

从地段价值来看，其位于天宁区青龙板块，具体地址为永宁北路29号。其立于板块价值高地，将周边优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配基础生活需求，加之其优质的住区环境，因此成为板块内刚改市场的焦点。

交通出行便捷高效，直线距离市中心约1.5公里。周边有10路、14路、29路等多条公交线路途经；教育资源是核心优势之一，对口常州市龙锦小学、常州市第二十四中学天宁分校，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；商业方面，周边有常发广场、常乐购物广场(世茂店)、常购连锁超市(景秀店)，日常购物、餐饮需求均能满足；医疗方面，常州市第二人民医院(天宁分院)、常州市武进人民医院、常州市新北区三井人民医院环伺，满足便捷就医需求；外部生态资源丰富，邻近北塘河健身公园、翠竹公园，整日与自然风光为伍。

其黄金区位地段与成熟配套网络，直接提升板块价值，维稳价格。

从产品力来看，小区高层二手房户型主力面积段覆盖建面约86-191㎡，户型丰富多样，南北通透、双联阳台的户型设计，在此是最基本。彩虹城建面约85-102㎡两居作为区域稀缺的高性价比刚需户型，需求持续旺盛，促使供需关系达成良性平衡。

社区内部配备儿童游乐设施、健身器材、小型篮球场等设施，满足居民的休闲娱乐需求。此外规划了6000㎡的人工湖，绿茵草坪会客厅、沐光水岸等景观区，形成“景在园中，园在家中”的立体生态空间。

良好的社区品质，让小区在同价位楼盘中竞争力突出，支撑价格维稳。

常州彩虹城的价格维稳并非偶然，而是板块价值、产品力、市场环境等多因素共振的结果。对于追求“高性价及生活便利性”双重需求的购房者而言，无论是刚需过渡还是改善自住，都是天宁区青龙板块的上乘之选。