根据小牛看房平台数据显示，常州宝龙城市广场2025年上半年成交均价于4000-5000元/㎡价格浮动，整体波动幅度较小。截至目前，二手房挂牌均价为8150元/㎡，成交均价为4683元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。

常州宝龙城市广场为什么能价格维稳？作为刚需盘，其客群需求基本围绕结婚、落户、首次置业等，因此需求也为同等阶段。且这类群体对价格敏感，因楼盘本身成本定价，导致波动空间较小，同时也有稳定的需求支撑。

此外，这与其地段价值和社区品质息息相关。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，好的社区品质则影响未来居住舒适度。

常州宝龙城市广场由宝龙地产建造，品质值得信赖。从地段价值来看，其位于钟楼区北港板块，具体地址为梧桐路20号。其立于板块价值高地，将周边优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配基础生活需求，加之其成熟的住区环境，因此成为板块内刚需市场的焦点。

交通出行便捷高效，紧邻龙江路高架、钟楼大道，驾车出行方便。步行约8分钟可达地铁2号线青枫公园站，1站可换乘地铁1号线，直达全城；教育资源是核心优势之一，对口钟楼实验小学、钟楼实验中学，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；商业方面，周边有自带约16万㎡的宝龙广场、龙湖常州龙城天街及中吴广场，日常购物、餐饮需求均能满足；医疗方面，驾车10分钟即达常州市第一人民医院（钟楼院区），社区卫生服务中心举步即达，满足便捷就医需求；外部生态资源丰富，与青枫公园仅一路之隔，整日与自然风光为伍。

其黄金区位地段与成熟配套网络，彰显房源价格稳定性缘由。

从社区品质来看，小区户型丰富多样，有44-55㎡的商办类SOHO户型，也有75㎡的一居室、92㎡的两居室、105-132㎡的三居室以及128㎡的四居室等住宅户型，能满足单身青年、小家庭、二胎家庭等不同群体的居住需求。

社区内部楼间距在50m左右，房屋采光和通风条件较好，能够保证居民的居住舒适度。此外设有儿童娱乐设施，如滑梯、跷跷板等，分布在中心绿地附近，方便儿童玩耍，还有健身设施和凉亭，为居民提供了休闲健身的场所。但需要注意的是，小区总体占地面积较小，车位配比紧张，未实现人车分流，可能会存在一定的安全隐患和噪音干扰。

其良好的社区品质，让小区在同价位楼盘中竞争力突出，支撑价格维稳。

综上，常州宝龙城市广场2025年上半年的价格水平，是其产品定位、地段价值和社区品质共同作用的结果。对于追求“性价比+生活便利”双重需求的购房者而言，是钟楼区北港板块的上乘之选。