常州九龙仓时代上院开盘时间为2011年6月，目前根据小牛看房平台数据显示，其二手房挂牌价为15127元/㎡，属于改善档次的小区。

除价格的档次体现，“房子的档次”与其地理位置、周边配套、小区规划设计等多层因素也息息相关。常州九龙仓时代上院则凭借以上维度，奠定其板块内的改善置业定位。

常州九龙仓时代上院位于龙业路8号，位于新北区河海板块，小区住宅都为商品房，毛坯交付，建筑类型为高层及联排别墅，建筑年代为2012年，占地面积110000㎡，建筑面积210000㎡，小区共有11栋住宅，小区容积率1.86，绿化率35%，总户数为1919户，车位总数1200个，车位配比为1:0.6，小区的开发商为九龙仓（常州）置业有限公司，物业公司为九龙仓物业，物业类型为住宅，物业费为2.1元/㎡·月。

小区周边学校配套有德馨幼儿园、香槟湖幼儿园、香槟湖小学、龙城小学、龙城中学、香槟湖中学、延陵中学等，从幼儿园到初中的全龄教育链，为孩子成长保驾护航；商业配套有恐龙园中心广场、迪诺·奥特莱斯、常乐购物广场(世茂店)、常发广场，小区附近还有世纪华美超市等，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周末与家人逛街聚餐、朋友小聚皆无需远行；医疗配套有常州市第二人民医院（天宁分院）、河海街道社区卫生服务中心等，休闲配套上有环球恐龙城，近在咫尺，休闲娱乐选择丰富；交通上距离河海路龙业路公交站约249m，距离恐龙城公交枢纽约235m，公交出行十分便捷。

常州九龙仓时代上院二手房挂牌价为15127元/㎡，属于改善档次的小区，房价高于刚需楼盘。其价格既能承接刚需升级需求，又为改善家庭提供可控成本的选择。对比同板块竞品，在多维配套及优质户型加持下，这样的价格形成显著性价比优势，让中高端品质不再高不可攀。

此类改善档次小区户型设计通常刚需改善全覆盖，多面积段精准匹配不同家庭需求，同时更注重空间的利用效率和居住的舒适度，其中尤其注重餐客厅的尺度，通风采光率、以及主卧的独立空间配置，是否兼顾私密性与舒适度。社区环境规划也更显诚意，较为注重绿化率、低密度以及全龄人性化。在此方面的户型空间、社区规划设计上，还是远超刚需楼盘。

看得见的置业价值，看得见的人居品质。作为改善档次的常州九龙仓时代上院，其地理位置、小区规划设计、周边配套、价格定位又是否符合您的预期？