常州华润国际六期二手房根据小牛看房平台数据显示，其挂牌均价为16756元/㎡，成交均价为15068元/㎡。维稳的价格，在片区价格具有一定性价比。

作为大型小区二手房，其地段价值，社区品质，再加之刚改户型的适配性，往往引起市场广泛关注。房源在市场上的流通性较好，市场需求也会相对稳定。无论是首次刚需置业的年轻人、改善型需求的家庭，都可能将其作为选择之一。

首先，众所周知，小区所处的地段与配套的完善度直接决定了居住的幸福感及资产的附加值。

常州华润国际六期位于天宁区茶山板块，具体地址为天宁区夏雷路，其立于板块价值高地，集周边资源集于一身。

交通：直线距离地铁1号线茶山站约794m，步行可达。周边有龙城大桥公交站、富盛一路夏雷路公交站等，有多条公交线路途经，出行便捷高效。

教育：金苗苗幼儿园(聚湖东路)、常州市局前街小学教育集团华润小学、常州市实验初级中学天宁分校、常州市武进区湖塘桥初级中学环伺，家门口的学校，举步即达，省时安心。

商圈：周边常州万象城、武进万达广场、万都商业广场、乐购超市、欧尚超市等商超资源覆盖，日常购物、餐饮需求均能满足。

医疗：常州丽华医院、常州仁慈医院(晋陵南路院区)、常州市中医医院(南院)距离均在可接受范围内，就医便捷。

可见，其所在板块潜力可观，地段优越、配套醇熟，无论是自住还是长期持有，资产保值能力都更有底气。

其次，二手房的核心竞争力，在于住区舒适度与户型设计的适用性。

小区建筑类型为高层，建筑年代为2018年，占地面积536445㎡，建筑面积1350000㎡，小区共有18栋住宅，小区容积率1.84，绿化率30%，总户数为1648户，车位总数1369个，车位配比为1:0.9，物业公司为华润物业，物业类型为住宅，物业费为1.6元/㎡·月。

社区内规划了人工湖、景观喷泉、凉亭、儿童游乐场、健身设施等，供居民使用。小区环境优雅，工程扎实，使用材料可靠。全龄住区，四季有景、步步皆画。

以上值得注意的是，容积率是影响高层采光通风的关键，同时居住环境的提升也需要通过绿化率来达成。选择二手房楼栋及楼层时，这两个因素可多加关注。

选择二手房源，户型也是关键。该小区户型面积段覆盖建面约105-165㎡，涵盖了三居室至四居室，多维户型矩阵适配不同家庭需求，多数房源多开间朝南，有良好的采光通风性，且将空间利用率与舒适度做到最大化。

常州华润国际六期由央企华润为品牌背书，自持的华润物业为居住体验负责，这份“双保险”，也让房产在后期保值增值中更具优势。

综上，对于购房者而言，若优先考虑生活便利性与社区体验感，常州华润国际六期为板块头部选择，选择二手房源时，则需仔细核查楼栋楼层的采光度和通风性，以及房源的维护状况，重点关注公共区域保养与房屋细节。