根据小牛看房平台数据显示，常州龙德花园2025年上半年成交均价于9000-10000元/㎡价格浮动，整体波动幅度较小。截至目前，二手房挂牌均价为12649元/㎡，成交均价为8485元/㎡，具体价格会因户型、楼层、装修等因素有所波动。维稳的价格走向，反映出其市场定位和品质认可度。波动可控的良性态势，既体现当下居住价值，也暗藏长期潜力，符合刚需市场的理性预期。

常州龙德花园为什么能价格维稳？其地段价值和产品力是核心支撑因素。房产承担着维护家庭财产的保值重要任务，好的地段是选择中最关键的一环，产品力则影响未来居住舒适度。

龙德花园由国企建源建造，品质值得信赖。从地段价值来看，其位于武进区湖塘板块，属于湖塘核心区‌，具体地址为恒大翡翠华庭长虹中路北。其立于板块价值高地，将周边优质资源集于一身，每一项配套都精准匹配基础生活需求，加之其优质的住区环境，因此成为板块内刚改市场的焦点。

交通出行便捷高效，紧邻长虹高架入口，距离地铁1号线长虹路站约1.6公里，901、515等9条公交线路停靠；教育资源是核心优势之一，对口湖塘桥第二实验小学、常州市武进区淹城初级中学，双学区加持让此类需求型购房者更青睐；商业方面，周边有路劲又一城、吾悦广场、武进购物中心、新城万博广场、大润发、湖塘乐购、富克斯流行广场、八佰伴，日常购物、餐饮需求均能满足；医疗方面，长安社区卫生站、武进人民医院南院、常州市第二人民医院（阳湖院）、常州武进妇婴医院环伺，满足便捷就医需求。

其黄金区位地段与成熟配套网络，直接提升板块价值，保持房价稳定。

从产品力来看，小区二手房户型主力面积段覆盖建面约84-237㎡，适配刚需到改善各类人群。户型丰富多样，南北通透、多开间朝南、多面阳台的户型设计，在此是最基本，作为刚需至改善的高性价比户型代表，片区需求持续旺盛，供需关系也就此达成良性平衡。

社区内部配备有小花园、草坪、凉亭、儿童娱乐设施、健身器材、网球场等设施，满足居民的休闲娱乐需求。部分区域还设置了晾晒杆，供业主晾晒衣物。同时24小时安保巡逻，管理完善，保障居民的居住安全。

良好的社区品质，让小区在同价位楼盘中竞争力突出，支撑价格维稳。

常州龙德花园的价格维稳并非偶然，而是板块价值、产品力等多因素共振的结果。对于刚需购房者而言，当前价格处于回升通道初期，是上车的合理窗口期；对于改善型购房者，大户型的稀缺性和增值潜力更值得关注；对于投资者，板块的持续发展和价格的稳健，使其成为风险较低的优质资产配置选择。