常州环球港湾位于新北区龙虎塘街道，属于高铁新城板块‌，具体地址为通江路与黄河路交汇处，处于市政府板块、恐龙园板块、政务中心全市CBD三大板块重叠区。

好地段就如同磁铁一般，吸引着人气商气财气。着眼常州环球港湾区位特性，印证了那句“地段、地段、还是地段”的“金科玉律”。其所处位置，属于街道优质资源的集中区域，兼具交通枢纽、成熟商业、优质政文生态等多重核心优势，区位价值突出，作为新北区的一个地标级项目，小区对于有不同需求的购房者来说有一定的吸引力，具体价值亮点如下:

商业集群效应显著：自持长三角最大商业体——江南环球港，是人流量为常州头部的大型商场，集“文、旅、娱、体、展、教、购”一体，与万达商圈呼应，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，既能满足居民日常消费，也能吸附全城客流。

教育资源赋能消费红利：毗邻银河幼儿园、三井第二实验小学、河海中学、龙城中学、常州外国语学校等等，家校相邻，成才没有捷径，但可以更近一步，领跑孩子成长道路。此外稳定的师生群体催生了文具零售、轻食茶饮等“接送经济”业态，进一步丰富了区域商业的多元化发展，也提升了街道的生活便利性。

就近医疗资源成熟：3公里范围内覆盖常州九悦医院、常州市新北区龙虎塘街道社区卫生服务中心、三井人民医院，就医便捷，健康需求能得到较好保障。

交通通达性拉满：紧邻通江路主干道，驾车10分钟可达京沪高铁常州北站，直线距离地铁1号线环球港站约506m，举步即达，十余条公交线环伺，不管是自驾、公共交通还是跨城出行都很便捷，可高效触达全城及周边城市。

生态休闲配套优质：高铁生态公园、新龙湖音乐公园、三江口公园，新北中央公园，新北中心公园五大大主题公园环绕，是休闲散步的好去处，居住舒适度和环境品质大幅提升。

常州环球港湾自身产品力也较为吸睛。小区建筑类型为超高层及高层，建筑年代为2021年，占地面积24200㎡，建筑面积120000㎡，小区共有5栋住宅，小区容积率4.95，绿化率35%，总户数为784户，车位总数1200个，车位配比为1:1.47，物业公司为上海绿城环球物业服务有限公司常州分公司，物业类型为住宅，物业费为2.6元/㎡·月。

小区建筑采用全现代风格，外立面铝板，表层加石材式样喷涂，外观时尚、摩登，引领国际潮流。双精装入户大堂、人脸识别、呼梯功能等智慧社区，房源采用朗绿科技六恒，超一线精装。项目定位高净值人群，主力户型面积覆盖大面积建面约128-285㎡，大比例的窗地比，全面通透，改善客群明显突出。品质细节见质感，居住体验兼具奢豪感与便捷性。

常州环球港湾目前现房在售，实景可鉴。根据小牛看房平台数据显示，该小区二手房挂牌均价为18788元/㎡。

置业眼光，决定未来生活的品质与价值。板块的整体规划，所处的街道增值空间，各项配套是否成熟，周边业态配置是否完善丰富，户型又是否适配均是置业关键所在。常州环球港湾在这以上维度是否满足您的置业需求？