在常州新北区薛家与飞龙板块交汇处，嘉禾尚郡正以“高流通性+强性价比”的表现，成为2025年二手房市场的务实之选。最新数据显示，小区挂牌均价11451元/平方米，在售房源67套，而实际成交均价稳定在8600元/平方米左右。

成熟社区，房龄友好 

嘉禾尚郡在常州二手房中属“次新”梯队。31万㎡的规模、14栋高层点式排布、近9万㎡生态园林及3米层高设计，至今仍具现代感。相比老小区，其电梯、管道、外立面等硬件老化程度低，居住安全性与舒适度更高，对刚需家庭极具吸引力。

配套全面兑现，即住即享 

 项目地处飞龙板块核心圈，生活便利性已完全落地：步行可达飞龙吾悦广场，满足购物、餐饮、影院一站式需求；飞龙体育公园提供日常健身空间；教育方面，对口飞龙实验小学与飞龙中学，形成十二年优质公办教育链；龙城大道高架快速连通市中心，多条公交覆盖，通勤效率有保障。这种“无需等待未来兑现”的成熟度，正是其高流通性的底层支撑。

市场表现亮眼，性价比突出 

2025年10月首周，嘉禾尚郡单周成交2套，跻身新北区二手房成交TOP5，反映出市场对其综合价值的高度认可。67套在售房源数量适中，既避免了“一房难求”的焦虑，又提供了充足的比选空间，从价格看，8600元/㎡的实际成交价显著低于周边部分次新盘。

产品多元，适配多种家庭结构 

小区主力户型涵盖88–142㎡，从紧凑三房到阔绰四房，满足不同阶段家庭需求。多数户型实现客餐厅连通阳台、主卧带飘窗、部分赠送设备平台，实得面积高。尽管个别户型存在厨卫相邻、次卧略小等细节问题，但整体功能分区清晰、采光通风良好，在同价位产品中属上乘水平。

购房建议：实地考察，理性决策 

尽管整体价值突出，购房者仍需实地考察： 关注物业现状：目前由上海金晨物业提供服务，部分业主反映公共区域维护响应较慢，建议观察楼道清洁、绿化养护及设施完好度； 甄别具体房源：不同楼层、朝向、装修状况价格差异显著，南向中高楼层更受青睐； 核实入学政策：虽对口飞龙系学校，但施教区每年可能微调，落户前务必确认最新官方文件。

嘉禾尚郡的二手房成交较约8600元/㎡，买的是成熟配套、合理户型与真实可感的日常——对于追求稳定、实用与高性价比的家庭而言，嘉禾尚郡，值得列入重点看房清单。