龙控公园华府位于常州新北区市府板块，这里是常州行政、文化、交通的核心区域，未来城市资源高度集中。项目紧邻江南环球港、新北万达等商圈，步行即可到达约4.4万㎡的滨河公园，享受“推窗见绿”的生态宜居体验。同时，项目周边地铁6号线泰山路站（在建）直线距离仅78米，1km内14个公交站点，通勤便捷，30分钟直达高铁新城、钟楼核心区。

市府板块作为常州高端住宅聚集地，近年来房价、成交量均稳居全市前列。而公园华府2025年5月开盘，恰逢板块内叠墅产品断供后重启，填补市场空白，稀缺性显著。

叠墅+高层双线布局，满足改善型需求

公园华府规划了约175-443㎡低密叠墅，中上叠配备星空露台，下叠独享庭院，私密性与空间感兼具。尤其创新点在于：

全户型独立入户：下叠南向入户，中上叠北向私家电梯直连，真正实现“独梯独户”。

超大空间尺度：如建面358㎡下叠，南向面宽达10.5米，搭配7.1米×3米的超大露台，堪比“第四代住宅”体验。

非计容赠送：地下室、露台等赠送空间显著提升得房率，性价比突出。

公园华府高层户型建筑面积约119-207㎡，以宽敞的三至五房为主，非常适合三代同堂的改善家庭。

以建面约143㎡户型为例，建面约143㎡六恒平墅高层，主打四开间朝南+7.7米南向阳台，户型方正通透，且采用一梯一户设计，减少公摊，得房率高达85%以上。样板间内，品牌家具家电+德国博世厨房+霍尼韦尔直饮机等配置，直接拉满精装标准，适合追求品质生活的家庭。

分户式六恒系统，健康舒居标杆

项目全系配备分户式六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），独立运行无邻里干扰，尤其适合有老人、儿童或呼吸道敏感人群的家庭。此外，墙面升级木饰面+负氧离子涂料，从材料源头保障健康居住环境。

3公里内“吃喝玩乐医教”全覆盖

教育：3公里内覆盖银河幼儿园、河海实验学校、新北区龙城初级中学、北郊中学等所院校，孩子上学无忧。

医疗：常州九悦医院1.3公里直达，周边5所一级医院，健康护航。

商业：江南环球港、万达广场、曼哈顿广场环伺，满足一站式消费需求。

景观：4.4万㎡滨河公园为“私享后花园”，戏水、滑板、网球等设施齐全，日常休闲便捷。

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