常州市二手房楼市报告 2025年12月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年12月15日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 天宁区二手房成交套数高达45套，位居首位，其成交均价为12972元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在11054元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 45 | 12972 |
| 2 | 新北区 | 36 | 11054 |
| 3 | 武进区 | 35 | 9130 |
| 4 | 钟楼区 | 31 | 10610 |
| 5 | 金坛区 | 4 | 7502 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，元丰桥、碧桂园碧玥和鸣、碧桂园翡丽都会表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 元丰桥 | 天宁区 | 2 | 26199 |
| 龙洲伊都 | 天宁区 | 2 | 16051 |
| 碧桂园碧玥和鸣 | 新北区 | 2 | 15980 |
| 龙湖景粼天著 | 新北区 | 2 | 15954 |
| 朗诗绿郡 | 新北区 | 2 | 13895 |
| 华润国际四期 | 天宁区 | 2 | 13226 |
| 碧桂园翡丽都会 | 新北区 | 2 | 12354 |
| 华润国际三期 | 天宁区 | 2 | 11260 |
| 清凉新村 | 天宁区 | 2 | 7255 |
| 工人新村南 | 天宁区 | 2 | 5033 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 碧桂园碧玥和鸣 | 新桥 | 2 | 15980 |
| 龙湖景粼天著 | 河海 | 2 | 15954 |
| 朗诗绿郡 | 河海 | 2 | 13895 |
| 碧桂园翡丽都会 | 新桥 | 2 | 12354 |
| 牡丹三江公馆 | 龙虎塘 | 1 | 9804 |
新北区当周成交二手房36套。 当周新北区成交情况，龙湖景粼天著、朗诗绿郡、碧桂园翡丽都会表现优秀，当周成交均价分别为15954元/平米、13895元/平米，12354元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 江左风华 | 南大街 | 1 | 25527 |
| 铭巷家园 | 南大街 | 1 | 10940 |
| 中意宝第 | 南大街 | 1 | 8544 |
| 机械新村 | 荷花池 | 1 | 8108 |
| 景瑞英郡 | 北港 | 1 | 6102 |
钟楼区当周成交二手房31套。 当周钟楼区成交情况，江左风华、机械新村、景瑞英郡表现优秀，当周成交均价分别为25527元/平米、8108元/平米，6102元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 元丰桥 | 天宁街道 | 2 | 26199 |
| 龙洲伊都 | 青龙 | 2 | 16051 |
| 新城香溢俊园 | 天宁街道 | 2 | 9275 |
| 清凉新村 | 茶山 | 2 | 7255 |
| 工人新村南 | 兰陵 | 2 | 5033 |
天宁区当周成交二手房45套。 当周天宁区成交情况，新城香溢俊园、清凉新村、工人新村南表现优秀，当周成交均价分别为9275元/平米、7255元/平米，5033元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 明昱玖园 | 洛阳 | 1 | 11421 |
| 新城春天里 | 湖塘 | 1 | 10136 |
| 广嘉东郡 | 横山桥 | 1 | 7214 |
| 喜盈门花苑 | 湖塘 | 1 | 6453 |
| 东方公寓(潞城) | 潞城 | 1 | 4428 |
武进区当周成交二手房35套。 当周武进区成交情况，明昱玖园、广嘉东郡、喜盈门花苑表现优秀，当周成交均价分别为11421元/平米、7214元/平米，6453元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利金紫花园 | 东城 | 1 | 10304 |
| 红星铂悦风华 | 东城 | 1 | 6944 |
| 江东钱塘映像 | 东城 | 1 | 6714 |
| 万科理想城五期 | 东城 | 1 | 5768 |
金坛区当周成交二手房4套。 当周金坛区成交情况，红星铂悦风华、江东钱塘映像、万科理想城五期表现优秀，当周成交均价分别为6944元/平米、6714元/平米，5768元/平米。
4.二手房成交查询
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