常州市二手房楼市报告 2025年3月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年03月03日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达65套，位居首位，其成交均价为10280元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在10689元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 65 | 10280 |
| 2 | 新北区 | 64 | 10689 |
| 3 | 天宁区 | 54 | 13242 |
| 4 | 钟楼区 | 46 | 10960 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 4564 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，大明丰泰苑、绿都万和城七区、绿地世纪城二期表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 大明丰泰苑 | 武进区 | 5 | 7091 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 3 | 11267 |
| 绿地世纪城二期 | 钟楼区 | 3 | 7703 |
| 路劲雅居乐城市万象 | 钟楼区 | 2 | 14006 |
| 弘阳上城 | 天宁区 | 2 | 10843 |
| 绿都万和城三区 | 新北区 | 2 | 10217 |
| 莱蒙城新尚 | 武进区 | 2 | 9816 |
| 国信宜和 | 丹阳市 | 2 | 7725 |
| 悦蓉雅苑 | 武进区 | 2 | 5314 |
| 新民家园 | 新北区 | 2 | 4277 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿都万和城七区 | 三井 | 3 | 11267 |
| 雅居乐星河湾 | 三井 | 2 | 13548 |
| 绿都万和城三区 | 三井 | 2 | 10217 |
| 百馨北北苑 | 春江 | 2 | 6012 |
| 新民家园 | 春江 | 2 | 4277 |
新北区当周成交二手房64套。
当周新北区成交情况，绿都万和城七区、绿都万和城三区、新民家园表现优秀，当周成交均价分别为11267元/平米、10217元/平米，4277元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿地世纪城二期 | 新闸 | 3 | 7703 |
| 路劲雅居乐城市万象 | 西林 | 2 | 14006 |
| 晋陵文禧 | 荷花池 | 2 | 11801 |
| 金色新城西区 | 南大街 | 2 | 9508 |
| 泰盈八千里 | 西林 | 2 | 8205 |
钟楼区当周成交二手房46套。
当周钟楼区成交情况，绿地世纪城二期、路劲雅居乐城市万象、泰盈八千里表现优秀，当周成交均价分别为7703元/平米、14006元/平米，8205元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 元丰宜家 | 天宁街道 | 2 | 37992 |
| 金鼎公寓 | 天宁街道 | 2 | 31210 |
| 弘阳上城 | 兰陵 | 2 | 10843 |
| 兆丰花苑 | 天宁街道 | 2 | 8033 |
| 紫云苑 | 青龙 | 2 | 5709 |
天宁区当周成交二手房54套。
当周天宁区成交情况，元丰宜家、弘阳上城、紫云苑表现优秀，当周成交均价分别为37992元/平米、10843元/平米，5709元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 大明丰泰苑 | 丁堰 | 5 | 7091 |
| 路劲城四期 | 湖塘 | 2 | 12462 |
| 莱蒙城新尚 | 湖塘 | 2 | 9816 |
| 工房南区 | 戚墅堰 | 2 | 5666 |
| 悦蓉雅苑 | 横山桥 | 2 | 5314 |
武进区当周成交二手房65套。
当周武进区成交情况，大明丰泰苑、路劲城四期、悦蓉雅苑表现优秀，当周成交均价分别为7091元/平米、12462元/平米，5314元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 万科公园大道二三期 | 东城 | 1 | 6250 |
| 五叶天香苑 | 东城 | 1 | 3155 |
金坛区当周成交二手房2套。
当周金坛区成交情况，万科公园大道二三期、五叶天香苑、表现优秀，当周成交均价分别为6250元/平米、3155元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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