常州市二手房楼市报告 2025年11月第2周数据发布

市场报告

小牛看房

2025年11月10日 20:00

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1.整体市场分析

据小牛看房数据监控所示，2025年11月第2周，常州二手房市场成交均价为9971元/平米，环比上涨0.02%，成交共计167套。其中龙湖景粼天著、公园壹号四期、滨江明珠城东区成交战绩醒目。

小区成交方面，龙湖景粼天著、公园壹号四期、滨江明珠城东区等小区位列当周二手房成交榜前列。

2.区县二手房分析

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。在成交套数方面，武进区、新北区、天宁区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

排序	区县	成交套数	成交均价
1	武进区	46	9627
2	新北区	41	10071
3	天宁区	41	11312
4	钟楼区	34	9157
5	金坛区	5	8809

3.小区二手房分析

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。当周按成交套数排名，龙湖景粼天著、公园壹号四期、滨江明珠城东区表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

小区	所属区县	成交套数	成交均价
龙湖景粼天著	新北区	3	16805
青山湾南区	天宁区	3	16704
龙湖龙誉城二期	钟楼区	3	10435
公园壹号四期	武进区	3	7076
滨江明珠城东区	新北区	3	6454
龙湖龙誉城四期	钟楼区	2	12874
中海翠语江南	金坛区	2	11111
锦绣天地	新北区	2	10413
文澜国宾	武进区	2	9940
天启瑞禧花园	武进区	2	6333

新北区

新北小区成交TOP5排行榜

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
龙湖景粼天著	河海	3	16805
滨江明珠城东区	新桥	3	6454
世茂香槟湖二期	三井	2	10953
锦绣天地	河海	2	10413
九洲花园一期	龙虎塘	2	8513

新北区当周成交二手房41套。当周新北区成交情况，龙湖景粼天著、滨江明珠城东区、世茂香槟湖二期表现优秀，当周成交均价分别为16805元/平米、6454元/平米，10953元/平米。

钟楼区

钟楼小区成交TOP5排行榜

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
龙湖龙誉城二期	五星	3	10435
龙湖龙誉城三期	五星	2	10236
中意宝第	南大街	2	9610
绿地世纪城二期	新闸	2	7300
枫林雅都	北港	2	6194

钟楼区当周成交二手房34套。当周钟楼区成交情况，龙湖龙誉城二期、绿地世纪城二期、枫林雅都表现优秀，当周成交均价分别为10435元/平米、7300元/平米，6194元/平米。

天宁区

天宁小区成交TOP5排行榜

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
青山湾南区	天宁街道	3	16704
史家村	天宁街道	2	39768
香缇湾花园	红梅	2	7973
翠竹新村北区	红梅	2	6961
虹景金桂园	红梅	2	5682

天宁区当周成交二手房41套。当周天宁区成交情况，青山湾南区、香缇湾花园、虹景金桂园表现优秀，当周成交均价分别为16704元/平米、7973元/平米，5682元/平米。

武进区

武进小区成交TOP5排行榜

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
公园壹号四期	潞城	3	7076
旭辉都会上著	潞城	2	14154
文澜国宾	牛塘	2	9940
湖港名居	戚墅堰	2	6952
天启瑞禧花园	横林	2	6333

武进区当周成交二手房46套。当周武进区成交情况，公园壹号四期、湖港名居、天启瑞禧花园表现优秀，当周成交均价分别为7076元/平米、6952元/平米，6333元/平米。

金坛区

金坛小区成交TOP5排行榜

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
中海翠语江南	东城	2	11111
新城金郡(金坛)2区	西城	1	9434
江东钱塘映像	东城	1	6103
华庭嘉园	东城	1	5309

金坛区当周成交二手房5套。当周金坛区成交情况，中海翠语江南、新城金郡(金坛)2区、华庭嘉园表现优秀，当周成交均价分别为11111元/平米、9434元/平米，5309元/平米。

4.二手房成交查询

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