常州市二手房楼市报告 2026年1月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2026年01月19日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 武进区二手房成交套数高达58套，位居首位，其成交均价为9215元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在9048元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 58 | 9215 |
| 2 | 新北区 | 56 | 9048 |
| 3 | 天宁区 | 50 | 12274 |
| 4 | 钟楼区 | 29 | 9041 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 5526 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，清云澜湾A区、桃园新村、公园壹号四期表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 清云澜湾A区 | 钟楼区 | 4 | 6944 |
| 桃园新村 | 天宁区 | 3 | 24223 |
| 公园壹号四期 | 武进区 | 3 | 7107 |
| 椿桂坊 | 天宁区 | 2 | 23102 |
| 星河国际九区 | 武进区 | 2 | 16447 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 2 | 9857 |
| 三江公园 | 新北区 | 2 | 8908 |
| 御水华庭一期 | 钟楼区 | 2 | 7790 |
| 勤业一二三村 | 钟楼区 | 2 | 7017 |
| 青洋花苑 | 武进区 | 2 | 5195 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿都万和城七区 | 三井 | 2 | 9857 |
| 三江公园 | 龙虎塘 | 2 | 8908 |
| 九洲花园二期 | 龙虎塘 | 2 | 8071 |
| 嘉禾尚郡 | 薛家 | 2 | 8064 |
| 兰翔新村 | 河海 | 2 | 7063 |
新北区当周成交二手房56套。 当周新北区成交情况，绿都万和城七区、三江公园、嘉禾尚郡表现优秀，当周成交均价分别为9857元/平米、8908元/平米，8064元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 清云澜湾A区 | 五星 | 4 | 6944 |
| 御水华庭一期 | 五星 | 2 | 7790 |
| 勤业一二三村 | 五星 | 2 | 7017 |
| 中梁金科启宸 | 西林 | 1 | 10127 |
| 金玉苑 | 北港 | 1 | 7338 |
钟楼区当周成交二手房29套。 当周钟楼区成交情况，清云澜湾A区、御水华庭一期、勤业一二三村表现优秀，当周成交均价分别为6944元/平米、7790元/平米，7017元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 桃园新村 | 天宁街道 | 3 | 24223 |
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 28966 |
| 椿桂坊 | 天宁街道 | 2 | 23102 |
| 朝阳花园 | 雕庄 | 2 | 5446 |
| 元丰巷 | 天宁街道 | 1 | 28390 |
天宁区当周成交二手房50套。 当周天宁区成交情况，桃园新村、椿桂坊、朝阳花园表现优秀，当周成交均价分别为24223元/平米、23102元/平米，5446元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 公园壹号四期 | 潞城 | 3 | 7107 |
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 16447 |
| 蓝山湖 | 丁堰 | 2 | 7571 |
| 河苑新村 | 戚墅堰 | 2 | 6271 |
| 青洋花苑 | 潞城 | 2 | 5195 |
武进区当周成交二手房58套。 当周武进区成交情况，公园壹号四期、河苑新村、青洋花苑表现优秀，当周成交均价分别为7107元/平米、6271元/平米，5195元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凯尔尚郡一期 | 东城 | 1 | 5526 |
金坛区当周成交二手房1套。 成交榜首由凯尔尚郡一期占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为5526元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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