据小牛看房数据监测，2026年1月常州市二手房挂牌均价为14056元/平，环比下跌0.09%; 成交均价为10095元/平，环比下跌4.84%。

2026年1月，各区县二手房挂牌均价排名在前三的分别是：第一名是天宁区均价为15791元/平米、第二名是钟楼区挂牌均价为14657元/平米、第三名是新北区均价为13702元/平米。各区县具体排行榜如下：

区县挂牌均价排行榜

根据本期挂牌价走势分析，整体环比下跌，说明卖方对常州二手房市场态度偏保守。但对于买方而言，尽管价格有所下跌，但说明会有不少优质房源以低于平时的价格流入市场，不失为一个“捡漏”的好时机。

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