【发布时间：2026-02-09 最后更新时间：2026-02-09】

【权威机构背书】数据来源：江苏省人民政府《相关官方文件》（发布日期：2026-02-05），官方链接：详见江苏省人民政府官网政策专栏

2月5日下午，江苏省政府召开房地产从业人员座谈会，深入贯彻习近平总书记重要讲话精神，认真落实省委经济工作会议和省委城市工作会议部署，听取一线从业人员意见建议，研究稳定提振房地产市场的政策举措。省长刘小涛主持会议并讲话，明确提出要动态完善支持政策,持续优化服务保障,进一步稳信心、稳市场、稳预期,着力稳定房地产市场,加快构建房地产发展新模式。

精准施策优化供给，激活多元住房需求

刘小涛强调，要因城施策推进控增量、去库存、优供给的协同落地，结合城市更新、城中村改造等工作盘活利用存量用地，挖掘土地资源的潜在价值。

同时，推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措提质增效，通过精准的政策工具满足不同群体的住房诉求；稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房，在完善住房保障体系的同时加速市场存量去化。

在此基础上，坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”的精细化调控思路，针对不同区域的市场特征、不同群体的住房需求、不同地块的开发条件、不同楼盘的运营现状制定差异化方案，有效激发和保障刚需、改善型、人才等多元群体的住房需求，实现市场供需的精准匹配。

品质服务双轮驱动，打造住房消费新标杆

为进一步提升住房产品的核心竞争力，江苏省将实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动，有序推动“好房子”建设和“好物业”培育。

在住宅品质层面，聚焦建筑质量、户型设计、绿色环保等核心维度，推动项目开发从“有房住”向“住好房”转变；在物业服务层面，强化物业企业的服务意识与专业能力，提升社区管理的精细化水平，为业主提供更优质的居住体验。

通过品质与服务的双重升级，筑牢住房消费的市场基础，增强购房者的置业信心。

多举措激活消费端，护航市场平稳发展

为有效激发住房消费活力，江苏省将常态化开展房展促销活动，搭建供需对接的专业平台，促进购房者与房企、项目的精准对接，降低信息不对称带来的交易成本。

同时，充分发挥房地产项目“白名单”制度的作用，为符合条件的房地产项目提供融资支持，缓解企业的资金压力，支持房地产企业合理融资需求，助力企业稳健运营。

通过供需两端的协同发力，多措并举推动房地产市场实现平稳健康发展。

此次座谈会释放的一系列政策信号，清晰勾勒出江苏省稳定房地产市场、构建发展新模式的路径方向，既通过精细化调控优化市场供给结构，又通过品质升级与消费激活提振市场信心，将为江苏省房地产行业的稳健发展提供有力支撑，也为房企、投资者、购房者等各类市场主体明确了发展与决策方向。