常州市二手房楼市报告 2026年2月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2026年02月09日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 武进区二手房成交套数高达42套，位居首位，其成交均价为9626元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在11116元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 42 | 9626 |
| 2 | 新北区 | 34 | 11116 |
| 3 | 天宁区 | 33 | 10720 |
| 4 | 钟楼区 | 31 | 10106 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 3695 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，清潭新村、观湖名轩、东方君开表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 清潭新村 | 钟楼区 | 4 | 7092 |
| 观湖名轩 | 武进区 | 4 | 6200 |
| 东方君开 | 武进区 | 3 | 10432 |
| 美的世茂云筑 | 武进区 | 2 | 15076 |
| 弘阳云峯 | 新北区 | 2 | 12420 |
| 典雅花园 | 新北区 | 2 | 11548 |
| 大名城南区 | 新北区 | 2 | 9042 |
| 金色新城东区 | 钟楼区 | 2 | 8441 |
| 玉龙湾花园 | 新北区 | 2 | 7211 |
| 天奕云著 | 外地 | 2 | 5964 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 弘阳云峯 | 新桥 | 2 | 12420 |
| 典雅花园 | 三井 | 2 | 11548 |
| 大名城南区 | 三井 | 2 | 9042 |
| 玉龙湾花园 | 三井 | 2 | 7211 |
| 中央花园 | 三井 | 1 | 12686 |
新北区当周成交二手房34套。 当周新北区成交情况，典雅花园、大名城南区、玉龙湾花园表现优秀，当周成交均价分别为11548元/平米、9042元/平米，7211元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 清潭新村 | 永红 | 4 | 7092 |
| 金色新城东区 | 南大街 | 2 | 8441 |
| 中建国贤府 | 永红 | 1 | 20963 |
| 璞悦缦宸 | 北港 | 1 | 9808 |
| 雅居乐路劲棠颂 | 北港 | 1 | 9583 |
钟楼区当周成交二手房31套。 成交榜首由清潭新村占据，成交4套，稳居TOP1，当周成交均价为7092元/平米。金色新城东区以2套成交位居第二，成交均价为8441元/平米，而中建国贤府表现也不赖，位列钟楼区成交榜第三位。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 朝阳二村 | 茶山 | 2 | 4887 |
| 县北新村 | 天宁街道 | 1 | 17290 |
| 朗诗競园 | 茶山 | 1 | 9505 |
| 荣熙花园 | 天宁街道 | 1 | 8376 |
| 丽华三村南开小区 | 茶山 | 1 | 5327 |
天宁区当周成交二手房33套。 当周天宁区成交情况，朝阳二村、县北新村、朗诗競园表现优秀，当周成交均价分别为4887元/平米、17290元/平米，9505元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 遥观 | 4 | 6200 |
| 东方君开 | 丁堰 | 3 | 10432 |
| 美的世茂云筑 | 潞城 | 2 | 15076 |
| 星河国际十区 | 湖塘 | 1 | 14306 |
| 古方新村 | 湖塘 | 1 | 5933 |
武进区当周成交二手房42套。 成交榜首由观湖名轩占据，成交4套，稳居TOP1，当周成交均价为6200元/平米。东方君开以3套成交位居第二，成交均价为10432元/平米，而美的世茂云筑表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 岸头佳园一区 | 西城 | 1 | 3695 |
金坛区当周成交二手房1套。 成交榜首由岸头佳园一区占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为3695元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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