【发布时间：2026-02-14 最后更新时间：2026-02-14】

【权威机构背书】数据来源：江苏省房地产业协会《相关官方文件》（发布日期：2025-12-12），官方链接：详见江苏省房地产业协会官网政策专栏

2025年12月11日至12日，江苏省房地产业协会房地产开发专业委员会主任会议在徐州召开。本次会议以“加快构建房地产发展新模式、推动高品质住宅建设”为核心议题，汇聚省房协领导、住建部门负责人、房企代表及各市行业协会负责人约60人，旨在深入研判当前市场形势，倾听企业诉求，共商行业发展良策。

会议期间，与会代表实地考察了徐州“紫宸公馆”“昆仑樾”两个高品质住宅项目，并围绕行业现状、转型路径、好房子建设等议题展开深度交流。

行业深度调整期：企业需主动应变破解困境

与会代表一致认为，当前房地产行业仍处于深度调整、转型发展的关键阶段，面临诸多严峻挑战。在此背景下，企业需积极应变，通过新质赋能破解发展困境——从满足市场真实需求出发，持续推进技术创新，强化精细质量管控，优化成本控制体系，提升后期运维服务水平，同时积极探索多元经营业态，增强自身适应市场变化的韧性。

产品力驱动：品质升级实现逆势热销

部分参会房企分享了转型实践经验，提出企业可通过专注产品力与品质提升，打造深受市场欢迎的好房子项目并实现逆势热销。具体而言，企业需以客户需求为核心定位产品，持续开展技术创新、严格把控工程质量、优化后期服务体系。

徐州“紫宸公馆”“昆仑樾”等项目的实地考察，也让与会代表直观感受到高品质住宅的创新实践成果，印证了产品力提升对企业发展的支撑作用。

多方协同发力：强化政策与平台支撑

针对行业发展中的痛点，与会代表提出，亟待政府部门和金融机构出台更有针对性、更能有效落地的政策，通过优化增量供给、消化存量库存、降低交易成本等方式，为行业纾困。

同时，期望行业协会继续发挥平台纽带作用，加强企业间的交流互动，适时向主管部门传递企业诉求，推广优质发展经验，凝聚行业合力共同推动房地产市场健康发展。

锚定发展方向：以政策精神与标准构建新模式

会议强调，全行业要深入学习贯彻中共二十届四中全会精神和中央经济工作会议精神，紧密结合行业发展实际谋划转型路径。在好房子建设领域，倪部长提出的“六不、六防、三省、三要”好房子体系，为行业指明了务实方向。

与会各方呼吁，企业应坚定信心，刀刃向内寻求突破，聚焦产品品质激发市场需求，共同构建房地产发展新模式。

会议最后，省住建厅相关负责人回应了企业关切，表示将积极研究合理建议，加强部门协调，持续优化政策供给与服务。省房协会长杜学伦在总结讲话中指出，本次会议坦诚交流了行业现状与诉求，各方将协同发力，推动企业转型升级，促进江苏省房地产市场平稳健康发展。