常州市二手房楼市报告 2026年2月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2026年02月16日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 新北区二手房成交套数高达25套，位居首位，其成交均价为9009元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在12754元/平米；钟楼区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 25 | 9009 |
| 2 | 天宁区 | 22 | 12754 |
| 3 | 钟楼区 | 21 | 10360 |
| 4 | 武进区 | 16 | 9341 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 7626 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，尚枫澜湾、五星星韵城、滨江明珠城东区表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 尚枫澜湾 | 新北区 | 3 | 10906 |
| 北直街 | 天宁区 | 2 | 17781 |
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 2 | 10188 |
| 香聚雅苑西区 | 武进区 | 2 | 9499 |
| 滨江明珠城东区 | 新北区 | 2 | 6667 |
| 金正花园 | 天宁区 | 2 | 5035 |
| 元丰宜家 | 天宁区 | 1 | 37483 |
| 绿城江南里 | 武进区 | 1 | 10807 |
| 中南君悦府中南一期 | 丹阳市 | 1 | 10081 |
| 银苑小区 | 钟楼区 | 1 | 9260 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 尚枫澜湾 | 三井 | 3 | 10906 |
| 滨江明珠城东区 | 新桥 | 2 | 6667 |
| 白马公馆 | 薛家 | 1 | 8781 |
| 凤凰湖西苑 | 薛家 | 1 | 8766 |
| 清水湾花园三期 | 新桥 | 1 | 7174 |
新北区当周成交二手房25套。 成交榜首由尚枫澜湾占据，成交3套，稳居TOP1，当周成交均价为10906元/平米。滨江明珠城东区以2套成交位居第二，成交均价为6667元/平米，而白马公馆表现也不赖，位列新北区成交榜第三位。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 10188 |
| 路劲雅居乐国仕九礼 | 五星 | 1 | 15624 |
| 深业华府 | 荷花池 | 1 | 10690 |
| 怀德苑 | 南大街 | 1 | 6746 |
| 清潭五村 | 永红 | 1 | 6034 |
钟楼区当周成交二手房21套。 当周钟楼区成交情况，五星星韵城、路劲雅居乐国仕九礼、清潭五村表现优秀，当周成交均价分别为10188元/平米、15624元/平米，6034元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 北直街 | 天宁街道 | 2 | 17781 |
| 金正花园 | 郑陆 | 2 | 5035 |
| 泰和之春 | 雕庄 | 1 | 8437 |
| 创新花园 | 郑陆 | 1 | 7770 |
| 青竹苑东区 | 青龙 | 1 | 5780 |
天宁区当周成交二手房22套。 当周天宁区成交情况，北直街、金正花园、泰和之春表现优秀，当周成交均价分别为17781元/平米、5035元/平米，8437元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 香聚雅苑西区 | 湖塘 | 2 | 9499 |
| 美的世茂云筑 | 潞城 | 1 | 14303 |
| 新城桃李郡 | 湖塘 | 1 | 11735 |
| 旭辉都会里 | 潞城 | 1 | 9335 |
| 栖湖春秋 | 嘉泽 | 1 | 8681 |
武进区当周成交二手房16套。 当周武进区成交情况，香聚雅苑西区、美的世茂云筑、新城桃李郡表现优秀，当周成交均价分别为9499元/平米、14303元/平米，11735元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 江东钱塘映像 | 东城 | 1 | 7626 |
金坛区当周成交二手房1套。 成交榜首由江东钱塘映像占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为7626元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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