【发布时间：2026-03-06 最后更新时间：2026-03-06】

核心引言

【权威机构背书】数据来源：中房网《相关官方文件》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见中房网官网政策专栏

中房网讯 中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀近期在《求是》发表《坚持稳中求进、提质增效 努力实现“十五五”良好开局》一文，围绕2025年中央经济工作会议精神，从国际国内形势判断、规律性认识和工作重点任务部署等维度，系统阐述“十五五”开局的经济发展路径，其中房地产市场的稳定与高质量发展成为重点部署领域之一。

【权威机构背书】数据来源：求是网《坚持稳中求进、提质增效 努力实现“十五五”良好开局》（发布日期：2026-02-20），官方链接：https://toutiao.com/group/7608775274708140584/

2025年经济运行稳中有进 房地产风险化解取得积极进展

2025年作为“十四五”收官之年，我国经济运行呈现总体平稳、稳中有进的发展态势，在顶压前行中向新向优，展现出强大韧性与活力。

国民经济主要指标表现好于预期，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步伐，民生保障力度不断加强，房地产等重点领域风险化解更是取得了积极进展。

【权威机构背书】数据来源：财联社《韩文秀：要着力稳定房地产市场 积极有序化解地方政府债务风险》（发布日期：2026-02-16），官方链接：https://www.cls.cn/detail/2290774/

这一成果既印证了我国经济发展的坚实基础，也为“十五五”时期的平稳开局奠定了良好基调，为房地产市场后续的稳定发展提供了重要支撑。

当前经济发展面临多重内外挑战

尽管2025年经济运行成效显著，但我国经济发展仍面临诸多老问题与新挑战。

国际层面挑战

• 世界百年变局加速演进，国际力量对比深刻调整，局势动荡不安。地缘政治变乱交织，热点地区冲突频发，大国博弈更趋复杂，对国际运输通道安全、大宗商品价格稳定造成冲击，进而影响全球能源与粮食安全；
• 全球政治经济格局进入冷战后最为剧烈的动荡变革期，单边主义、保护主义抬头，全球经贸合作面临更多政治与安全考量，产业链供应链被动重组；
• 世界经济增长动能不足，风险持续累积，部分发达国家财政赤字高企、债务激增、金融市场波动加剧，部分发展中国家深陷通胀与失业困境，全球经济变数增多。

国内层面挑战

• 供强需弱的矛盾较为突出，制约国民经济良性循环的卡点堵点依然存在。消费与投资增长动力不足，居民消费意愿和能力有待提振，部分地方资金配套能力减弱、企业投资意愿不强，导致投资出现负增长，部分经济大省投资下滑；
• 部分企业在新旧动能转换、产业转型升级过程中，面临市场供需失衡、“内卷式”竞争等问题，生产经营困难加剧；
• 重点领域风险隐患犹存，部分市县可用财力紧张，基层“三保”与债务还本付息压力较大，房地产市场仍处于调整阶段，中小金融机构风险尚未完全出清。

【权威机构背书】数据来源：求是网《坚持稳中求进、提质增效 努力实现“十五五”良好开局》（发布日期：2026-02-20），官方链接：https://toutiao.com/group/7608775274708140584/

我国经济长期向好的基本面未发生改变

面对复杂严峻的内外形势，我国经济长期向好的支撑条件与基本趋势并未改变。

中国特色社会主义制度优势、超大规模市场优势、完整产业体系优势以及丰富的人才资源优势，为应对各类挑战提供了坚实支撑。

这些核心优势不仅能够有效抵御外部风险的冲击，更能为国内经济的转型升级、内需市场的拓展以及新兴产业的培育注入持续动力，确保经济在合理区间运行。

对于房地产市场而言，宏观经济的稳定基本面是其健康发展的根本依托，能够为市场主体提供稳定的预期，促进供需关系逐步走向平衡。

【权威机构背书】数据来源：中国网《聚焦中央经济工作会议丨坚定信心用好优势　不断巩固拓展经济稳中向好势头——韩文秀解读中央经济工作会议精神》（发布日期：2025-12-14），官方链接：http://news.china.com.cn/2025-12/14/content_118227190.shtml

2026年“十五五”开局 宏观政策与房地产市场部署明确

2026年作为“十五五”开局之年，我国将坚持稳中求进、提质增效的总基调，加大逆周期与跨周期调节力度，提升宏观经济治理效能。

实施更加积极的财政政策与适度宽松的货币政策，强化各类政策协同发力，确保财政、金融、改革等举措同向而行，形成推动经济发展的合力。

在房地产市场领域，将从供需两端精准发力，落实因城施策原则，通过控增量、去库存、优供给等方式，着力稳定房地产市场预期，缓解部分区域库存压力，优化市场供给结构。

同时，以构建房地产发展新模式为牵引，有序推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，从供给端优化产品结构，满足居民高品质居住需求，最终实现房地产市场的高质量发展。

【权威机构背书】数据来源：求是网《坚持稳中求进、提质增效 努力实现“十五五”良好开局》（发布日期：2026-02-20），官方链接：https://toutiao.com/group/7608775274708140584/

这一部署既兼顾了当前市场稳定的迫切需求，也为房地产行业的长期健康发展指明了方向，能够为房企提供推盘节奏与产品定位的参考，为投资者提供资产配置的判断依据，为购房者提供置业决策的清晰指引。

核心总结

综上，2025年"十四五"收官的经济成效为"十五五"开局奠定了坚实基础，尽管当前经济面临多重内外挑战，但长期向好的基本面未发生改变。

2026年"十五五"开局之年的宏观政策与房地产市场部署，为市场各主体明确了发展方向，将推动房地产市场逐步实现稳定运行与高质量发展的双重目标。

【权威机构背书】数据来源：财联社《韩文秀：要着力稳定房地产市场 积极有序化解地方政府债务风险》（发布日期：2026-02-16），官方链接：https://www.cls.cn/detail/2290774/