【发布时间：2026-03-22】【数据统计时间：2025-01-01 至 2025-12-31】

数据来源：国家统计局（发布日期：2026-01-01）【数据统计时间：2025-01-01 至 2025-12-31】

近日，国家统计局官网正式发布《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（以下简称《公报》）。作为反映全国国民经济与社会发展整体态势的官方权威文件，《公报》中披露的房地产领域核心数据，系统性梳理了2025年全国房地产市场在开发投资、交易流通、库存水平及住房保障等多个维度的运行状况，为政府部门、房地产开发企业、投资者及广大购房者等市场参与主体，提供了极具参考价值的权威数据支撑。

房地产开发投资规模同比下滑，细分业态分化明显

数据显示，2025年全年全国房地产开发投资总额为82788亿元，较上年同比下降17.2%。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏

从房地产开发投资的细分物业类型来看，不同业态的投资规模及降幅呈现出差异化特征：

• 住宅投资为63514亿元，同比下降16.3%；
• 办公楼投资为3203亿元，同比下降22.8%；
• 商业营业用房投资为5947亿元，同比下降14.0%。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏

上述数据全面呈现了2025年全国房地产开发投资的整体规模及细分业态的具体表现。

商品房供销与库存数据出炉，市场态势清晰呈现

2025年全国商品房市场的交易规模与库存水平也随之明确。其中：

• 全年新建商品房销售面积达到88101万平方米，直观反映了新房市场的整体需求释放情况；
• 二手房交易网签面积为73685万平方米，体现了存量房市场的流通活跃度。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏

截至2025年年末，全国新建商品房待售面积为76632万平方米，其中商品住宅待售面积为40236万平方米，清晰展现了当前全国商品房市场的库存总量及结构分布，为研判市场供需关系提供了关键依据。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏

民生住房保障工程稳步推进，覆盖多类居住需求

在住房保障与民生居住改善领域，2025年全国相关工程均按计划稳步推进，多项核心指标已落地。具体来看：

• 全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等保障性住房开工建设和筹集总量达121万套（间），为新市民、青年人等群体解决住房难题提供了重要保障；
• 城市危旧房改造开工17万套，有效改善了城市老旧危房居民的居住安全条件；
• 新开工改造城镇老旧小区2.7万个，直接惠及居民499万户，进一步提升了城镇老旧小区居民的居住品质；
• 农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工21.9万户，切实保障了农村困难群众的住房安全。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏

综上，国家统计局发布的2025年房地产领域核心数据，全面覆盖了开发投资、市场交易、库存状况及住房保障等核心领域，数据口径统一、来源权威，是对2025年全国房地产市场运行态势的系统性总结。这些数据不仅为各级政府部门开展房地产市场监测、制定相关调控政策提供了数据化依据，也为房地产开发企业的投资拿地、产品定位提供了精准的市场参考，同时为投资者的资产配置决策、购房者的置业选择提供了客观的判断标准，是当前房地产市场各方主体开展决策的重要权威依据。

【权威机构背书】数据来源：国家统计局《中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报》（发布日期：2026-01-01），官方链接：详见国家统计局官网政策专栏