常州市二手房楼市报告 2026年3月第5周数据发布
市场报告
小牛看房
3小时前
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 新北区二手房成交套数高达134套，位居首位，其成交均价为9999元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在11490元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 134 | 9999 |
| 2 | 天宁区 | 92 | 11490 |
| 3 | 武进区 | 86 | 9470 |
| 4 | 钟楼区 | 67 | 9798 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 9519 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 观湖名轩列全市第一，成交套数高达6套，其成交均价为6273元/平米，尚枫澜湾及绿都万和城七区紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 武进区 | 6 | 6273 |
| 尚枫澜湾 | 新北区 | 5 | 11119 |
| 衡麓世家 | 天宁区 | 4 | 13880 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 4 | 9921 |
| 百草苑 | 新北区 | 4 | 7117 |
| 碧桂园壹号天禧 | 新北区 | 3 | 12375 |
| 白马公馆 | 新北区 | 3 | 7641 |
| 九洲花园三期 | 新北区 | 3 | 7382 |
| 银河湾第一城二期 | 新北区 | 3 | 7134 |
| 百馨西苑一二期 | 新北区 | 3 | 5106 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 尚枫澜湾 | 三井 | 5 | 11119 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 4 | 9921 |
| 百草苑 | 三井 | 4 | 7117 |
| 碧桂园壹号天禧 | 龙虎塘 | 3 | 12375 |
| 银河湾第一城二期 | 三井 | 3 | 7134 |
新北区当周成交二手房134套。 当周新北区成交情况，尚枫澜湾、绿都万和城七区、百草苑表现优秀，当周成交均价分别为11119元/平米、9921元/平米，7117元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 路劲城市印象 | 西林 | 2 | 16670 |
| 景瑞英郡 | 北港 | 2 | 9483 |
| 中意宝第 | 南大街 | 2 | 8203 |
| 广景山庄 | 永红 | 2 | 5984 |
| 花园西村 | 五星 | 2 | 4830 |
钟楼区当周成交二手房67套。 当周钟楼区成交情况，景瑞英郡、中意宝第、广景山庄表现优秀，当周成交均价分别为9483元/平米、8203元/平米，5984元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 衡麓世家 | 雕庄 | 4 | 13880 |
| 北直街 | 天宁街道 | 3 | 17931 |
| 青山湾南区 | 天宁街道 | 3 | 15762 |
| 清凉新村 | 茶山 | 3 | 6059 |
| 浦北新村 | 兰陵 | 3 | 5075 |
天宁区当周成交二手房92套。 当周天宁区成交情况，衡麓世家、北直街、青山湾南区表现优秀，当周成交均价分别为13880元/平米、17931元/平米，15762元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 遥观 | 6 | 6273 |
| 美的世茂云筑 | 潞城 | 3 | 16733 |
| 新城公馆荣域 | 湖塘 | 2 | 12672 |
| 新城春天里 | 湖塘 | 2 | 9655 |
| 福成上城花园 | 戚墅堰 | 2 | 5760 |
武进区当周成交二手房86套。 成交榜首由观湖名轩占据，成交6套，稳居TOP1，当周成交均价为6273元/平米。美的世茂云筑以3套成交位居第二，成交均价为16733元/平米，而福成上城花园表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城金郡(金坛)2区 | 西城 | 1 | 12126 |
| 融创滨湖御园 | 东城 | 1 | 5183 |
金坛区当周成交二手房2套。 当周金坛区成交情况，新城金郡(金坛)2区、融创滨湖御园、表现优秀，当周成交均价分别为12126元/平米、5183元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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