常州市二手房楼市报告 2026年4月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
8小时前
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 武进区二手房成交套数高达73套，位居首位，其成交均价为9650元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在8887元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 73 | 9650 |
| 2 | 新北区 | 66 | 8887 |
| 3 | 天宁区 | 54 | 11684 |
| 4 | 钟楼区 | 51 | 8870 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 11211 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，观湖名轩、尚枫澜湾、临津花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 武进区 | 5 | 6718 |
| 西上园 | 钟楼区 | 3 | 11775 |
| 尚枫澜湾 | 新北区 | 3 | 11127 |
| 临津花园 | 武进区 | 3 | 5653 |
| 星河国际九区 | 武进区 | 2 | 14190 |
| 泰盈八千里 | 钟楼区 | 2 | 7235 |
| 玉龙湾花园 | 新北区 | 2 | 7034 |
| 天启瑞禧花园 | 武进区 | 2 | 6346 |
| 天山花园 | 新北区 | 2 | 6198 |
| 勤业一二三村 | 钟楼区 | 2 | 5955 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 尚枫澜湾 | 三井 | 3 | 11127 |
| 雅居乐星河湾 | 三井 | 2 | 13298 |
| 牡丹学府 | 奔牛 | 2 | 13070 |
| 清水湾花园三期 | 新桥 | 2 | 7621 |
| 天山花园 | 三井 | 2 | 6198 |
新北区当周成交二手房66套。 当周新北区成交情况，尚枫澜湾、牡丹学府、天山花园表现优秀，当周成交均价分别为11127元/平米、13070元/平米，6198元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 西上园 | 荷花池 | 3 | 11775 |
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 11050 |
| 路劲城市印象 | 西林 | 2 | 9124 |
| 香江华廷花园 | 永红 | 2 | 8856 |
| 景瑞曦城 | 北港 | 2 | 8672 |
钟楼区当周成交二手房51套。 当周钟楼区成交情况，西上园、香江华廷花园、景瑞曦城表现优秀，当周成交均价分别为11775元/平米、8856元/平米，8672元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 38069 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 2 | 10881 |
| 梅亭佳园 | 红梅 | 2 | 10738 |
| 菱港锦园 | 雕庄 | 2 | 8958 |
| 兰陵尚品花园 | 兰陵 | 2 | 8693 |
天宁区当周成交二手房54套。 当周天宁区成交情况，梅亭佳园、菱港锦园、兰陵尚品花园表现优秀，当周成交均价分别为10738元/平米、8958元/平米，8693元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 观湖名轩 | 遥观 | 5 | 6718 |
| 临津花园 | 遥观 | 3 | 5653 |
| 新城华宇悦隽公馆 | 湖塘 | 2 | 14514 |
| 三盛汝悦春秋 | 湖塘 | 2 | 12925 |
| 九洲豪廷苑 | 牛塘 | 2 | 8728 |
武进区当周成交二手房73套。 成交榜首由观湖名轩占据，成交5套，稳居TOP1，当周成交均价为6718元/平米。临津花园以3套成交位居第二，成交均价为5653元/平米，而新城华宇悦隽公馆表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 尧塘公路花园 | 尧塘 | 1 | 11211 |
金坛区当周成交二手房1套。 成交榜首由尧塘公路花园占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为11211元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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