地块位于经开区潞城街道，东至花庭路、南至观墩路、西至革新河、北至丁剑路，占地面积58195㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价56750万元，楼面单价6501元/㎡。

建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤45m，住宅建筑高度控制在12m以上，建筑面宽原则上不得大于60m。

| 图源：常州市自然资源和规划局

地块距戚墅堰站约1.5km，3km可上沪武高速，市域交通便捷；戚墅堰实验中学一路之隔，戚墅堰东方小学步行即达，全龄段教育触手可得；此外，地块附近产业密布，产业人口流入强化住房需求的韧性。

房地产市场层面，地块周边新房产品以初步改善类产品居多，且以高层或高低配产品为主；本宗地块双水系环绕，容积率较低，适合打造差异化低密类改善产品，丰富区域新房市场。

地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至永宁北路、西至福安路、北至安辰街，占地面积49374㎡，容积率＞1.01且≤1.25，起拍总价57030万元，楼面单价9240元/㎡。

地块中小学安置去向：小学为常州市青龙实验小学，初中为常州市天宁初级中学。

地块建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤35m。地块内需按照每百户建筑面积不少于30㎡的标准集中配套建设社区养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或其指定接收人。

地块紧邻横塘河西路、北塘河路、新堂北路，可快速衔接青洋路高架、龙城大道高架，15分钟直达市府板块、常州火车站；西侧300m还有在建地铁6号线，出行条件优越。

配套方面，近横塘河生态廊道，享滨水景观，1.5km内有机关幼儿园、青龙实验小学、横塘河湿地公园、紫荆公园、山外有山、世茂广场、龙湖常州北城天街等配套，购物、休闲、教育需求一站式满足。地块容积率仅1.25，可规划纯低密社区，精准承接本地置换及主城外溢高端客群。

地块位于钟楼区新闸街道，东至玉龙南路、南至新福路、西至蓝湾路、北至规划居住用地，占地面积61205㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价73400万元，楼面单价7995元/㎡。

依托玉龙南路、龙城大道高架、龙江路高架，向东10分钟可至飞龙吾悦广场商圈，向南10分钟可至青枫公园板块，交通通达度较高。地块临近荷园，生态休闲资源优质，1.5km内还有鸣珂巷幼教集团荷源幼儿园、钟楼全民健身中心、新闸街道社区卫生服务中心等成熟配套。

根据规划，板块内还将完善荷园九年一贯制学校设计，并规划有约6000㎡的邻里中心，宜居度进一步提升。

地块位于钟楼区西林街道，东至龙江中路、南至二类城镇住宅用地、西至甘林路、北至童子河南路，占地面积91129㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价112000万元，楼面单价8194元/㎡。

地块建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60m。

根据规划要求，地块内高架沿线新建高层建筑原则上以“点式”为主。第一界面的高层住宅建筑面宽不大于35m，建筑高度不大于54m，相同形态、体量的建筑连续布局不宜超过5幢，且建筑外立面须进行公建化处理，其余区域住宅建筑面宽原则上不得大于50m。

地块东侧紧邻龙江路高架，北侧距中吴大道不到500m，可迅速通达全城。东侧即是重点建设的皇粮浜板块，在建地铁5号线、皇粮浜湿地公园、中吴宾馆、钟楼外国语学校、未来教育港实验学校、教科院附属学校等优质配套尽享。本次挂牌地块最大建筑体量13.67万㎡为区域罕见，可打造复合型低密社区，填补区域市场空白。

地块位于钟楼区邹傅路西侧、华林路南侧，占地面积60201㎡，容积率＞1.01且＜1.5，起拍总价72200万元，楼面单价7995元/㎡。

该地块也位于西林街道，西北侧紧邻西林公园，生态优势显著；南侧毗邻中吴大道，是钟楼区城市主干道，向东800m可上龙江路高架，向北500m可至怀德南路，出行无忧。8分钟可至中吴广场、10分钟至宝龙广场、乐加商业中心，商业氛围浓厚。

周边还有冠英小学、明德实验中学、常州市五中、教科院附属高中、教科院附属初中、皇粮浜实验学校等一站式教育配套，基础设施优质且完善。

来源：土拍网