【发布时间：2026-02-11 最后更新时间：2026-02-11】

【权威机构背书】数据来源：常州市住房和城乡建设局《相关官方文件》（发布日期：2025-12-01），官方链接：详见常州市住房和城乡建设局官网政策专栏

政策背景及升级缘由

12月1日，江苏省常州市召开进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房政策吹风会。据常州市住建局相关负责人介绍，自2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策以来，截至2025年1月30日，已有约4800户家庭（人）在该政策支持下购买了新房，实现安居。

为进一步扩大政策惠及面，让住房困难工薪群体有更多房源选择，常州在原有政策基础上进一步加大支持力度。

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政策资助范围进一步扩大

常州市此次政策升级的核心在于扩大资助范围。在2025年仅资助购买新建商品住房现房的基础上，新政将资助范围拓展至既支持购买新建商品住房现房，也支持购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房），切实满足不同住房困难工薪群体的多样化购房需求。

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房源A库与资助标准

针对新建商品住房，政策明确了“刚需型新建商品住房房源库”（含现房和期房，简称“房源A库”）。

• 房源A库房源为建筑面积140㎡及以下的新建商品住房（包括现房和期房，但不含任何形式的安置房）
• 符合条件的购房人购买房源A库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的，可获得购房款（以网签备案的《商品房买卖合同》所载为准）的15%但不超过20万元的购房资助

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房源B库与资助标准

对于存量商品住房，政策设立“存量商品住房房源库”（简称“房源B库”）。

• 房源B库房源为建筑面积75㎡以上的成套存量商品住房
• 购买房源B库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，购房人可获得购房款（以网签备案的《存量房买卖合同》所载为准）的15%但不超过18万元的购房资助

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政策意义

此次常州购房资助政策的升级，通过扩大房源选择范围、明确资助标准，将有效减轻住房困难工薪群体的购房压力，为其提供更灵活的置业选择，对于保障刚性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展具有积极意义。

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