【发布时间：2026-02-19 最后更新时间：2026-02-19】

“好房子”建设已成为我国住房领域高质量发展的核心议题，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”“实施房屋品质提升工程”被明确写入“十五五”规划建议，中央经济工作会议亦要求“有序推动‘好房子’建设”。住房和城乡建设部正在公开征求意见的《关于提升住房品质的意见（征求意见稿）》，为“好房子”建设及房屋品质提升工程提供了清晰路径。

【权威机构背书】数据来源：中共中央、国务院《国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（发布日期：2025-10-29），官方链接：详见中国政府网政策专栏

【权威机构背书】数据来源：中共中央、国务院《2025年中央经济工作会议公报》（发布日期：2025-12-15），官方链接：详见中国政府网

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：http://www.mohurd.gov.cn/

实施房屋品质提升工程是“十五五”时期的重要任务，预计未来5年，我国住房标准、设计、材料、建造、运维水平将实现大幅提升。其中，保障性住房将率先建成“好房子”，商品住房将更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”也将取得明显进展，同时形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

完善住房建设标准体系

推进“好房子”建设，需以完善的住房建设标准为基础。《住宅项目规范》已于2025年5月1日正式实施，这一规范明确了“好房子”的底线要求。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《住宅项目规范》（发布日期：2025-05-01），官方链接：详见住房和城乡建设部官网标准规范专栏

在此基础上，我国将全面提高住房设计、材料、建造、设备及无障碍、适老化、智能化等方面的标准要求。

地方政府可结合区域实际，因地制宜提出地方标准或技术导则，并探索经济可行的技术实现路径，确保标准落地兼具科学性与可操作性。

提升建筑设计精细化水平

建筑设计水平的提升是“好房子”建设的重要条件。设计师需从居住功能、安全、性能、质量、体验等核心维度出发，开展住房精细化、集成化设计。

通过优化户型设计，实现住房每平方米空间的物尽其用与物有所值。

建设及设计单位应充分考虑不同群体的居住需求，研发设计多样化住房产品，满足市场差异化定位。

此外，新技术的应用将显著提高住房的耐久性与灵活适应性，基于人工智能的设计方法也将进一步助力建筑设计水平的提升。

推广新型建造方式

“好房子”建设将深度融合建筑业与先进制造技术、新一代信息技术，推动智能建造、绿色建造、装配式装修的广泛应用。

这一转变标志着我国建筑业将迈向高质量发展阶段，未来居民居住的房屋将更加结实耐用，同时具备更优的节能环保性能，为住房品质提升提供坚实的建造技术支撑。

优化住房全生命周期运维服务

提升住房运维服务水平是“好房子”建设的重要环节。我国将建立住房全生命周期安全管理长效机制，全面提升房屋安全保障水平。

同时，实施物业服务质量提升行动，推动物业服务内容向养老、托幼、助餐、家政等生活服务领域拓展，以满足居民日益增长的居住服务需求及持续提升的服务品质要求，构建更完善的住房服务生态。

当前，“好房子”建设已起步成势，相关经验做法和惠民实用技术正逐步推广。随着政策体系、标准体系、技术体系和产业体系的不断完善，我国住房品质将实现系统性提升，居民对“好房子”的期待正逐步转化为现实。