【发布时间：2026-03-23 最后更新时间：2026-03-23】

住房是人民群众安身立命之所。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，这一举措既是适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的必然要求，也是构建房地产发展新模式、有效释放扩内需促消费潜能的重要抓手。

【权威机构背书】数据来源：中共中央《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（发布日期：2025-10-23），官方链接：https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_31851980?from=toutiao

近年来，随着我国住房供应规模的快速增加，人民群众对住房的需求已从“有没有”转向“好不好”，对高品质住房的期待日益迫切。

2025年3月发布的《住宅项目规范》全面提高了住宅层高、隔声性能、电梯设置等标准，各地也积极探索打造“好房子”样板项目。但与此同时，住房设计建造精细化水平、科技研发应用等方面仍需持续提升。

政策来源：《住宅项目规范》（发布日期：2025-03-01）

【权威机构背书】数据来源：中华人民共和国住房和城乡建设部《住宅项目规范》（GB55038-2025）（发布日期：2025-03-13），官方链接：https://toutiao.com/group/748823217926/1129256/

“好房子”建设不仅能激发家庭消费需求，带动家装、家具、家电等上下游产业发展，更将推动房地产业和建筑业从注重速度数量转向追求高质量、新科技、好服务，实现持续健康发展。

完善标准体系，筑牢“好房子”建设基础

完善标准体系是“好房子”建设的首要前提。需严格落实2025年版《住宅项目规范》,在此基础上因地制宜制定行业标准、地方标准和企业标准，构建覆盖设计、建造、交付、运维全生命周期 的“好房子”标准体系。通过明确各环节技术指标和质量要求，确保“好房子”建设有章可循、有据可依，从源头保障住房安全、舒适、绿色、智慧等核心特征的实现.

提升设计水平，满足多样化居住需求

提升设计水平是“好房子”建设的关键环节。应针对不同地域气候特点、不同群体（如新婚家庭、养老家庭、多子女家庭等）的多样化居住需求，精心设计不同户型、不同面积的住宅产品。通过优化空间布局、功能分区，充分利用天然采光和自然通风，提高设计的科学性与合理性，让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值，切实提升居住的舒适度和实用性。

强化科技赋能，驱动住房品质升级

强化科技赋能是“好房子”建设的核心动力。需面向高品质居住需求，攻关住房品质提升关键技术，研发更高性能、更加绿色的建筑材料。同时大力推广惠民实用的新技术、新设备、新材料、新产品加快建设数字家庭，推动系统平台与家居产品互联互通，提升住房智能化水平，让居民享受到高效、便捷、个性化的智慧生活服务。

健全产业体系，夯实发展支撑

健全产业体系是“好房子”建设的重要保障打造涵盖建材家居、家电等多个领域的产业集群形成上下游协同发展的产业链条。大力推广绿色建造、智能建造、绿色建材和装配式装修，提高建造效率和质量。同时探索以自主更新、“原拆原建”方式改造老旧住房，推动存量住房品质提升，实现住房资源的优化配置。

强化服务供给，提升居住体验

强化服务供给是“好房子”建设的重要延伸。应实施物业服务质量提升行动，创新智慧物业服务模式，支持物业服务企业拓展养老、托幼、助餐、家政等生活服务，满足居民多样化生活需求。持续推进完整社区建设，补齐“一老一小 ”、停车充电、休闲健身等服务设施短板，构建便利、宜居的社区生活圈，让居民住得更舒心、更安心。

“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、社会多方协同发力。通过在标准、设计、科技、产业、服务等多个维度统筹推进，将有效满足人民群众对高品质住房的需求，为房地产行业高质量发展注入新动能，助力实现人民群众住有所居、住有优居的目标。