【发布时间：2026-03-24 最后更新时间：2026-03-24】

加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给，是适应人民群众高品质居住需要，也是促进住房消费、稳定市场预期、构建房地产发展新模式的重要举措。

近日，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，明确了加快推进住房品质提升的主要目标和8项重点任务，为未来住房建设与发展指明方向。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

2030年住房品质提升总体目标

《意见》提出，到2030年，房屋品质提升工程将取得显著进展.

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

届时，住房标准、设计、材料、建造、运维水平将大幅提升，保障性住房将率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，并形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

这一目标的设定，旨在系统性推动住房从“有没有”向“好不好”转变，全面提升居民居住体验。

完善住房建设标准体系

在重点任务中，完善住房建设标准是首要工作。

《意见》要求加强现行相关标准实施效果评估，及时制定修订住宅设计标准等相关标准，全面提高住房设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面标准要求。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

通过标准的升级与完善，为住房品质提升提供刚性约束和技术指引，确保新建住房在功能、安全、性能等方面达到更高水平。

提升建筑设计精细化水平

提升建筑设计水平是打造“好房子” 的关键环节。

《意见》明确，要合理规划住宅小区空间布局，为未来公共服务设施建设预留适当空间。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

同时引导设计师从居住功能、安全、性能、质量、体验等方面开展住房精细化、集成化设计，优化户型设计，完善功能分区，合理规划动线，改善采光通风条件，提升室内空间利用率和居住舒适度。

这一举措将推动住房设计从单一满足基本需求向注重居住体验与品质感转变。

推广应用高品质建材产品

推广应用好材料是保障住房品质的基础。

《意见》提出，推动高品质建材生产与应用协同发展，加强建筑和建材领域标准规范衔接，加快研发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材大力推广具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料和产品。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

同时，严格执行建材见证取样和进场复验制度，加大钢筋、预拌混凝土、保温材料、防水材料、电线电缆等重点建材质量监管力度从源头保障住房建材质量。

推动既有住房更新改造升级

对于既有住房，《意见》强调稳步推进城中村和危旧房改造，持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏

同时，加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，打造高品质居住生活空间；稳步推动燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维；

鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房，并积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙 等，缩短装修时间，方便更新维护。通过多维度改造措施，推动存量住房品质提升，让老房子焕发新活力。

住房品质的提升是一项系统工程，需要政策引导、标准支撑、技术创新和市场参与相结合。

《意见》的发布为住房品质提升提供了行动指南，未来随着各项任务的落地实施，将逐步实现“好房子”供给的常态化，满足人民群众对美好生活的向往，为房地产市场的健康可持续发展奠定坚实基础。

【权威机构背书】数据来源：住房和城乡建设部《关于提升住房品质的意见》（发布日期：2025-12-31），官方链接：详见住房和城乡建设部官网政策专栏